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2025年个人租房合同简易范本

个人租房合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的合法房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有出租权利，并已取得所有必要授权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付）。乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）支付当期租金至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户银行：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在租赁期届满后，经双方确认乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

乙方应于接收房屋时对房屋及其附属设施进行详细检查，并签署《房屋交付确认书》（附件一）。若乙方发现房屋存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或解决方案。否则，视为甲方已履行交付义务。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证房屋的合法性，确保出租期间无第三人对房屋主张权利。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七条房屋的使用与维护

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事有损房屋及他人利益的行为。

乙方应自行承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

房屋的大修缮或结构问题由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后及时进行处理，不得拖延。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还。

任何一方未按约定履行合同义务，视为违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并不予退还押金。

乙方擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方进行修复或