六安市长三角一体化总部经济产业园一期项目实施方案.pdfVIP

目录

一、实施方案概要1

二、发行人及项目实施方简介4

（一）区域情况简介4

（二）项目实施单位情况5

三、项目概况6

（一）项目地理位置6

（二）项目建设内容及规模6

（三）项目实施计划7

四、项目建设方案8

（一）设计原则8

（二）设计依据8

（三）总平面设计9

（四）建筑设计10

（五）结构设计12

五、项目重大经济效益分析14

（一）社会效益14

（二）经济效益14

六、项目投资估算及资金筹措专项方案16

（一）投资估算编制依据16

（二）工程建设其他费用取值依据16

（三）项目总投资18

（四）项目资金筹措21

七、项目预期收益测算22

（一）项目预期收入22

（二）项目成本及税金预测27

（三）项目预期收益30

八、资金平衡方案32

（一）项目融资还本付息情况32

（二）项目收益覆盖还本付息的测算33

（三）项目收益覆盖还本付息的压力测试34

（四）平衡方案现金流量测算表36

九、债券发行方案39

（一）发行依据39

（二）发行计划40

（三）发行场所41

（四）品种和数量41

（五）兑付安排41

（六）发行费41

（七）承销或招投标41

（八）信息披露计划41

十、资金管理方案43

（一）预算管理43

（二）资金使用44

（三）资金流入管理45

（四）资金流出管理45

（五）绩效管理45

（六）部门职责46

（七）监督管理47

十一、项目风险及应对措施48

（一）风险识别48

（二）风险清单48

（三）风险应对49

（四）投资者权益保障措施50

附件：事前绩效评估报告55

一、实施方案概要

20166

年月，国家发展改革委、住房城乡建设部联合印发《长

([2016]1176)

江三角洲城市群发展规划》发改规划号，其中提到：长

三角城市群包括上海市、江苏省9个市、浙江省8个市、安徽省8个

市纳入规划，由以上海为核心、联系紧密的多个城市组成。

2020730

年月日，中共中央政治局召开的会议对做好下半年经

济工作提出要求，其中明确要以新型城镇化带动投资和消费需求，推

动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新。可以预见，今后五到十

年，都市圈和城市群加快发展将是中国经济增长的新风口，产业下沉、

消费下沉、一体化发展、新基建等必将带动新的投资和消费，从而为

新一轮的片区综合开发注入新的动力。

2021年4月，国家发展改革委发布了《2021年新型城镇化和城

乡融合发展重点任务》的通知，提出提升城市群和都市圈承载能力，

增强中心城市对周边地区辐射带动能力，培育发展现代化都市圈，增

强城市群人口经济承载能力，形成都市圈引领城市群、城市群带动区

域高质量发展的空间动力系统。建设轨道上的城市群和都市圈。加快

规划建设京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点城市群城际铁路，支

持其他有条件城市群合理规划建设城际轨道交通。优化综合交通枢纽

布局，建设一体化综合客运枢纽和衔接高效的综合货运枢纽，促进各

类交通方式无缝接驳、便捷换乘。推广交通“一卡通”、二维码“一

码畅行”。

20214

年月，《六安市人民政府关于印发六安市国民经济和社

会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出，“十四五”