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2025二手豪华装修房屋买卖合同书
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方愿意将其名下位于市区路号的二手豪华装修房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋地址：市区路号，房屋产权证编号：，建筑面积：平方米，用途为，结构为，所有权人为甲方。房屋附属设施包括但不限于：（如中央空调、智能家居系统、高级地板、整体橱柜、sanitaryfixtures等）。房屋装修情况：豪华装修，具体装修内容详见附件《房屋装修清单》。
第二条房屋成交价格
双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及房屋内所有装修和附属设施的价款，不含税费及其他费用。
第三条付款方式
乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。
甲乙双方约定采用以下第种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。
（2）分期付款：
第一期：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付；
第二期：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付；
第三期：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。
（3）银行按揭：乙方委托银行办理按揭贷款，贷款金额为人民币元整（大写：元整），贷款期限为年，贷款利率为%。
甲方收取款项后，应向乙方提供收据，并在双方办理完房屋过户手续后，按照约定时间将剩余款项支付给甲方。
第四条房屋交付
甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋处于完好状态，且所有装修和设施均能正常使用。
交房当日，甲方应向乙方移交房屋钥匙、物业相关文件及《房屋装修清单》中列明的所有物品。
交房后，如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，甲方应承担修复责任或赔偿乙方遭受的损失。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何形式的抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续及贷款相关手续。
（3）甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定的条件。
（4）甲方应保证房屋在交付前未发生任何重大事故或纠纷。
乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
（2）乙方应配合甲方完成房屋过户及相关手续。
（3）乙方应妥善使用房屋及设施，不得故意损坏。
第六条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未能按合同约定时间交付房屋的，每逾期
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