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提前结束租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就提前结束租房合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲方因__________________原因，需提前终止与乙方签订的房屋租赁合同，双方经友好协商，就提前解除合同的相关事宜达成一致，特订立本合同。

二、原合同信息

1、原房屋租赁合同签订日期：____年____月____日。

2、原房屋租赁合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、原房屋租赁合同约定的房屋地址：__________________。

4、原房屋租赁合同约定的房屋面积：__________________。

5、原房屋租赁合同约定的租金及支付方式：__________________。

6、原房屋租赁合同约定的押金金额：__________________。

三、提前解除合同原因

甲方因__________________原因，需提前终止原房屋租赁合同。乙方同意甲方提前解除合同，双方经协商一致，确认提前解除合同的具体事宜。

四、押金处理

1、甲方在签订本合同前，应向乙方支付原房屋租赁合同约定的押金。

2、乙方在收到甲方支付的押金后，应在____日内配合甲方办理房屋交接手续。

3、如房屋在租赁期间存在损坏，超出正常损耗范围的部分，甲方应负责修复或赔偿，并从中扣除相应费用。

4、如房屋在租赁期间未发生损坏，乙方应在房屋交接手续完成后____日内，将押金全额退还给甲方。

5、如押金不足以弥补房屋损坏的损失，甲方应在收到乙方的书面通知后____日内，补足剩余部分。

五、房屋交接及费用承担

1、甲方应在____年____月____日前，将房屋恢复至原租赁状态，并配合乙方进行房屋交接。

2、房屋交接前产生的物业费、水电费等费用，由甲方承担。

3、房屋交接后产生的物业费、水电费等费用，由乙方承担。

4、如房屋在租赁期间产生其他费用，如维修费、清洁费等，由责任方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定的时间恢复房屋至原租赁状态，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金数额为原月租金的____%。

2、若乙方未按本合同约定的时间退还押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金数额为押金金额的____%。

3、如甲方提前解除合同给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4、如乙方提前解除合同给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：