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2025租赁房承包合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，用途为（如住宅、办公等），出租给乙方使用。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资格。

租赁房屋的现状、附属设施及室内物品详见双方签字确认的《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。

支付方式：乙方应按月支付租金，于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户银行：

逾期支付租金：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权每日按应付租金的%收取违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

押金金额：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电气费等。

押金退还：在合同履行完毕且双方无任何争议的情况下，甲方应于合同到期后日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁房屋的维修与维护

甲方责任：甲方负责租赁房屋的日常维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。

乙方责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条装修及设施使用

装修要求：乙方如需对租赁房屋进行装修，需书面通知甲方并得到书面同意。装修费用由乙方自理，且不得影响房屋结构安全或破坏公共设施。

设施使用：乙方应合理使用租赁房屋内的水、电、燃气等设施，避免浪费或不当使用。如因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租及用途限制

禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。

用途限制：乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，不得用于非法活动或违反法律法规的用途。

违约责任：如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条双方权利与义务

甲方权利：甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反合同约定。

甲方义务：甲方应按时交付租赁房屋，并协助乙方处理租赁过程中出现的问题。

乙方权利：乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并在合同约定范围内对房屋进行合理装修。

乙方义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

第九条合同解除与终止

协议解除：经双方协商一致，可书面解除本合同。

甲方解除权：如乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同并