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2025年上海市房屋租赁合同（房地产中介公司居间交易版）范本

合同编号：

本合同由以下双方于上海市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于房地产中介公司（以下简称“丙方”）已促成甲乙双方就位于上海市区路弄号室的房屋租赁事宜达成一致，现甲乙双方经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出租，乙方同意承租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

甲乙双方确认，该房屋的现状符合乙方的承租需求，且已由丙方居间确认无误。乙方已对房屋的坐落、面积、结构、用途、产权归属、现状等进行了充分了解，并自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，若双方有意续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他）。

租金支付时间为：每期租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方同意向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他）。

押金支付时间为：本合同签订后日内。

甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条居间服务费

丙方作为居间方，已促成甲乙双方达成租赁意向，并已完成居间服务。为此，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费人民币元（大写：元整）。支付方式为：（由甲乙双方分别支付/由一方支付）。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。

甲方应确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋状况，填写《房屋交接清单》。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面解除合同，除非有合法理由。

甲方应承担房屋的（维修费用/物业管理费用/）。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为。

乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等使用该房屋所产生的费用。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人居住，不得在房屋内从事非法活动。

第七条违约责任

若甲方未能按约定时间交付房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应承担相应违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等