资产评估师考试资料 2020年《资产评估实务（一）》真题汇编.pdfVIP

单项选择题

1、对于缺乏控制权的股权评估程序，下列叙述不正确的是（）。

A、单独评估时，评估范围通常为被投资单位产权涉及的全部资产和负债

B、非单独评估时，评估范围是长期股权投资

C、非单独评估时，应向母公司取得股权投资的初始协议，了解长期股权投资取得方式和

初始计量方法

D、非单独评估，根据市场法及收益法的适用性，合理选择评估方法

2、某商铺建筑面积为500平方米，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该

商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/平方米，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金

为120元/平方米；运营费用率为租金收入的25%；该类不动产的报酬率为10%。该商铺的价值为

（）万元。

A、521

B、533

C、695

D、711

3、下列有关投资基金评估的说法不正确的是（）。

A、投资基金评估是对基金资产净值（份额）的评估

B、投资基金的估值建立在底层资产估值的基础上

C、投资基金净值是基金资产的价值减去基金负债的价值

D、评估时应根据投资基金底层资产的资产状况、经营状态，对底层资产根据其不同类型

采用不同的估值方法

4、甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定6个月收款，采用商业汇票结算。

甲公司于3月10日开出汇票，并经乙公司承兑，汇票到期日为9月10日，票面年利率6%。现对甲

公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为（

B、611.56

C、611.82

D、598.28

5、进口设备从属费用中，以离岸价（FOB）为取费基数的是（）。

A、外贸手续费

B、进口关税

C、境外保险费

D、银行财务费

6、下列关于企业合并中无形资产评估的表述，错误的是（）。

A、增量收益法要求可比实体未使用无形资产所产生的现金流能够可靠地估算

B、以超额收益进行分析，通常运用于如客户关系、采矿权等无形资产的评估中

C、增量收益法更适用于对现金流产生最大影响的无形资产或类似的无形资产组合

D、无形资产最常用的评估方法为收益法

7、下列关于剩余法的叙述不正确的是（）。

A、又称假设开发法、倒算法或预期开发法

B、适用于待拆迁改造的再开发地产的评估，这时的建筑安装费用还应包括拆迁费用

C、将生地开发成熟地的土地评估，地价为开发费用和生地价的和

D、假设土地或不动产的利用方式为最佳开发利用方式

8、2017年1月1日，加华公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，

以鼓励加华继续生产环保产品。该设备已办好相关手续，公允价值是400000元，假设该设备使

用寿命为8年，企业所得税税率为15%。若评估基准日为2019年6月30日，不考虑其他因素，该

递延收益的评估值应为（）元。

A、18750

B、41250

C、60000

D、275000

阶段的经济林资产经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（）。

A、剩余价值法

B、收益现值法

C、收获现值法

D、重置成本法

10、下列关于以财务报告为目的的评估业务特点的表述错误的是（）。

A、会计主体假设、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评

估方法的选择

B、以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法

具有多样性的特点

C、以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性

D、以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务

11、对某企业的1500件在产品进行评估，完工程度为80%，该企业对应的产成品价值为每

件120元，其中原材料占70%，工资费用占20%，制造费用及其他费用占10%。清查鉴定后有100

件为废品，可回收价值1000元。经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用

的价格水平分别是企业入账时的1.2倍、1.4倍和1.15倍。不考虑其他因素，则评估值最接近于（

）元。