资产评估师考试资料 2021年《资产评估基础》真题汇编.pdfVIP

单项选择题

1、按照需求理论的观点，下列观点正确的是（）。

A、需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少

时，需求曲线向右移动

B、需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加

时，需求曲线向左移动

C、需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加

时，需求曲线向右移动

D、需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少

时，需求曲线向左移动

2、在同一市场上，买者会选择价格较低者，这体现了资产评估的（）。

A、贡献原则

B、替代原则

C、外在性原则

D、供求原则

3、以下不属于资产评估行业监管原则的是（）。

A、行政监管

B、行业自律

C、成本效益原则

D、机构自主管理

4、关于劳动价值论的下列表述中，不正确的是（）。

A、商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定

B、商品是使用价值和价值的对立统一体

C、可以同时获得使用价值和价值

5、在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中错误的是（）。

A、折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成

B、无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的

C、市场风险是非系统性风险

D、折现率是一种期望投资报酬率

6、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设

D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

7、下列关于供给及其影响因素的说法中，错误的是（）。

A、生产成本提高，其他条件不变，厂商会减少商品的供给量

B、生产技术水平提高，其他条件不变，厂商会增加商品的供给量

C、一般情况下，某种商品价格越高，供给量越大；价格越低，供给量越小

D、供给是指生产者在一定期间内希望生产销售的某种产品数量

8、下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。

A、涉及上市公司并购的评估业务，委托方应当有上市公司

B、非法定业务的委托人可以自愿协商确定

C、企业价值评估业务的委托人不可以是自然人

D、委托人并不一定是评估对象的产权持有人

9、目前最具影响力的国际性评估准则是（）。

A、《国际评估准则》（IVS）

B、《欧洲评估准则》（EVS）

C、《专业评估执业统一准则》（USPAP）

D、英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则

021年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。参照房地产在2022年3

月末的价格为9800元/m2。则评估对象在2022年6月30日的评估价值为（）元/m2。

A、10679

B、10140

C、9960

D、9870

11、下列关于现场调查的说法，正确的是（）。

A、现场调查的存在状态是指评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利状况

B、现场调查存在性是资产以何种条件和状态存在

C、核实评估对象的完整性只需要关注资产功能上的完整性

D、资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利

12、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。

A、效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值

B、一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件

C、效应价值论认为边际效用递增

D、人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

13、我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。

A、五年

B、二年

C、三年

D、一年

14、以下属于资产评估法律制度体系中的行业自律管理制度的是（）。

A、《中国资产评估协会章程》

B、《资产评估行业财政监督管理办法》

C、《关于做好资产评估机构备案管理工作的通知