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清芷园13号楼施组施工组织设计方案(DOC46页)

一、工程概况

清芷园13号楼位于城市核心居住区，总建筑面积约2.8万平方米，地下2层，地上18层，结构形式为剪力墙结构。本工程周边交通便利，但施工场地较为紧凑，需合理规划临时设施及材料堆放区域。项目定位为高品质住宅楼，对施工质量、安全文明施工及环保要求较高。

二、施工部署

1.总体目标

工期目标：总工期450天，确保2024年12月31日前竣工交付。

质量目标：达到国家现行施工质量验收规范合格标准，争创市级优质工程。

安全目标：零伤亡事故，杜绝重大安全隐患。

2.施工流水段划分

结合结构特点，将工程划分为3个施工流水段：

第一流水段：地下结构至地上6层（优先施工，为后续工序提供工作面）。

第二流水段：7层至12层（与第一段流水作业，穿插设备安装）。

第三流水段：13层至屋面（同步推进精装修预埋工作）。

3.关键节点控制

基础施工完成：第60天

主体结构封顶：第240天

外立面完工：第360天

三、主要施工方法

1.基坑工程

采用排桩+锚杆支护体系，基坑深度6.8米，设置2道降水井。土方开挖遵循“分层分段、对称平衡”原则，避免周边沉降。

2.模板工程

剪力墙采用大钢模体系，梁板使用覆塑木模板，确保混凝土表面平整度。模板支撑体系经专家论证，立杆间距≤1.2米。

3.钢筋工程

直径≥16mm的钢筋采用直螺纹连接，小直径钢筋绑扎搭接。钢筋加工场设置数控弯箍机，提高精度及效率。

4.混凝土工程

采用商品混凝土，泵送浇筑。剪力墙分层浇筑厚度≤500mm，振捣密实，避免冷缝。夏季施工时掺加缓凝剂，冬季采用综合蓄热法养护。

四、资源保障措施

1.劳动力计划

高峰期需劳动力180人，按木工、钢筋工、混凝土工等工种分班组管理，实行两班倒作业。

2.机械设备配置

塔吊：QTZ80型1台（覆盖半径50米）

施工电梯：SC200/200型2台

混凝土输送泵：HBT80型2台

3.材料供应

钢筋、混凝土等主材与供应商签订锁价合同，提前15天提交采购计划。装饰材料实行样板先行制度，确认后批量采购。

五、安全文明施工

1.现场围挡

沿工地四周设置2.5米高装配式围挡，喷淋降尘系统与PM2.5监测仪联动。

2.安全防护

临边洞口采用定型化防护栏杆

外脚手架采用附着式升降脚手架

每周开展安全联合检查，隐患整改率100%

3.环保措施

建筑垃圾分类回收，回收率≥85%

施工噪声控制在55dB以内（昼间）

设置车辆冲洗平台，杜绝带泥上路

清芷园13号楼施组施工组织设计方案(DOC46页)

六、施工进度计划

1.总体进度安排

采用Project软件编制网络计划图，关键线路为：基坑支护→基础施工→主体结构→屋面工程→外立面装饰→室内精装修→室外工程。通过BIM技术进行4D施工模拟，提前发现工序冲突。

2.月度分解计划

第12月：完成基坑支护及土方开挖

第35月：地下结构施工及防水工程

第610月：主体结构施工（平均6天/层）

第1112月：屋面及外墙保温施工

第1314月：门窗安装及外立面装饰

第1517月：室内精装修及设备安装

3.进度保障措施

每周五召开生产协调会，解决交叉作业问题

实行日清日结制度，当日工作量当日验收

雨季施工提前准备防雨棚，确保连续作业

七、质量保证措施

1.质量管理体系

建立以项目经理为首的质量管理小组，严格执行三检制（自检、互检、交接检）。关键工序实行样板引路，如砌筑、抹灰、防水等工序先做样板间，经监理确认后大面积施工。

2.材料质量控制

所有进场材料必须提供合格证和检测报告

钢筋、水泥等主材按批次见证取样送检

装饰材料实行封样管理，货到现场比对封样

3.过程控制要点

测量放线采用全站仪，误差控制在3mm以内

混凝土浇筑时制作同条件养护试块

防水工程实行24小时闭水试验

外墙保温采用锚栓与粘结双固定，拉拔试验合格率100%

八、季节性施工措施

1.雨季施工（68月）

基坑周边设置截水沟和集水井

水泥库房架空防潮，砂石料场覆盖防雨布

2.冬季施工（122月）

混凝土掺加防冻剂，入模温度不低于5℃

采用棉被覆盖养护，必要时搭设暖棚