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经营场地租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地

从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方，面积约平方米，

用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；

第二条租赁期限

1.场地租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______

月_______日止。租赁期_______年。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，

应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期间如甲方因经营需要收回场地，需提前6个月书面通知乙方。并

免收相应租金。

第三条租金

1.本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为每月租金为人民

币_______元。年租金为_______元。

2.租金支付方式为；季度结束后一周内支付上季

度租金。

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第四条其他费用

租赁期间，乙方经营活动所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，

并在收到相应发票时，在10个工作日天内付款。

第五条场地转租和归还

1.乙方在租赁期间，如将该场地转租，需事先征得甲方的书面同意，如果

擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

2.租赁期满后，该场地归还时，应当符合正常使用状态。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制

度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，含供水、排水、

供电、供气、抽排换气等基建与服务保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对场地进行物业管理，并负责场所内的安全防范和经营设施的建设及

维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装

修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及

系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管

理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。

7、乙方应保障甲方经营所需的水电气供排需求。

-可编辑修改-

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8、如甲方不能满足甲方的经营需要，需提前6个月通知甲方，以便甲方做

好应对。且免收相应期限内租金。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法

亮证照经营。

3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的

监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用租赁场地的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，

造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损

害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后

果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同

意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范