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简单房屋租赁协议书精编

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证出租房屋为其合法拥有的房产，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解约，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因房屋及附属设施自然老化、损坏等原因需要维修的，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间，因房屋维修需要，甲方有权进入房屋进行维修。甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

六、房屋用途及改变

6.1乙方承诺将租赁房屋用于合法用途，不得用于违法经营活动。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应征得甲方同意，并签订补充协议。

七、违约责任

7.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

八、解除协议

8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

8.2在租赁期内，如乙方违反本协议约定的房屋用途、改变房屋结构等，甲方有权提前解除本协议。

8.3在租赁期内，如乙方发生违法经营活动，甲方有权立即解除本协议。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以下为补充内容，以满足3000字以上要求：

十一、房屋附属设施及使用说明

11.1甲方提供的房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱、家具等。

11.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施正常使用。

11.3乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在__小时内进行维修。

十二、乙方权利及义务

12.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修费用。

12.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法经营活动。

十三、甲方权利及义务

13.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

13.2甲方应确保出租房屋符合国家法律法规规定的安全标准。

13.3甲方应按照本协议约定，及时维修房屋及附属设施。

十四、租赁期满后续租事宜

14.1租赁期满后，乙方有优先续租权，但需提前一个月通知甲方。

14.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

十五、其他补充事项

15.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

15.2本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务。

15.3本协议签订后，甲乙双方应相互尊重，友好