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2025钢铁厂住宅小区房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于市区路号的房屋达成如下条款：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，不动产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为（以下简称“该房屋”）。该房屋现状为，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。该房屋内包含的设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金及费用承担
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。
租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费、网络费等费用，由乙方承担，甲方应提供相关费用的分摊依据，若有争议，双方应协商解决。
房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事违反法律法规的行为。
乙方应按时支付租金及相关费用，否则甲方有权要求乙方支付违约金，或提前收回该房屋。
甲方应保证该房屋的正常使用，若房屋因甲方原因无法正常使用，甲方应积极修复，导致乙方无法使用该房屋的天数超过天，甲方应相应减免租金或乙方有权解除本合同。
第六条变更与解除
本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。
若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。
第七条合同续签与终止
租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商后可续签租赁合同。
租赁期限届满或本合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，结清所有费用。
第八条违约责任
若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金元。
若甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失。
第九条争议解决
因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
附件一
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