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2025最新合同范本：受托物业管理协议

受托物业管理协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对其位于（城市/地区）的（物业名称）提供物业管理服务，乙方同意接受委托并提供相应的物业服务。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方同意按照本协议约定，为甲方的（物业名称）提供全面的物业管理服务。具体服务范围包括但不限于以下内容：

1.1.1物业区域内的清洁服务；

1.1.2物业区域内公共区域的绿化养护；

1.1.3物业区域内公共设施设备的维护与保养；

1.1.4物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

1.1.5垃圾清运与处理；

1.1.6其他双方约定的物业服务内容。

1.2乙方应当按照《物业管理服务标准》（见附件）提供服务，并根据实际情况对服务内容进行适当调整，但必须经甲方书面同意。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利：

2.1.1有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

2.1.2有权要求乙方按时完成本协议约定的物业服务内容；

2.1.3有权对乙方的违约行为提出异议，并要求乙方限期整改；

2.1.4有权根据实际情况调整物业服务范围或终止本协议。

2.2甲方的义务：

2.2.1按时足额支付乙方物业服务费用；

2.2.2配合乙方开展物业服务工作，为乙方提供必要的协助；

2.2.3不得干涉乙方正常的物业服务工作；

2.2.4甲方不得以任何理由拖欠物业服务费用。

2.3乙方的权利：

2.3.1有权要求甲方按时支付物业服务费用；

2.3.2有权对物业区域内违反物业服务规定的行为进行管理；

2.3.3有权根据实际情况调整物业服务方式，但必须确保服务质量不低于本协议约定的标准。

2.4乙方的义务：

2.4.1按时完成本协议约定的物业服务内容；

2.4.2保证物业服务人员具备相应的资质和能力；

2.4.3严格按照《物业管理服务标准》提供服务，并接受甲方的监督；

2.4.4定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的评估和建议；

2.4.5乙方不得将本协议约定的物业服务义务转包给第三人，否则视为违约。

第三条物业服务费用

3.1甲方向乙方支付的物业服务费用为人民币元整（大写：元整），以下简称“物业服务费”。

3.2物业服务费的支付方式为：（银行转账/支票/现金等），甲方应在每月的第个工作日内支付当月物业服务费。

3.3甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

3.4物业服务费的调整应当由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

第四条协议期限

4.1本协议的期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2协议期满后，双方可协商续签合同。如双方未在协议期满前个月内达成续签协议，本协议自动终止。

第五条违约责任

5.1甲方违反本协议约定，逾期支付物业服务费的，除支付滞纳金外，还应当赔偿乙方遭受的损失。

5.2乙方未按本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除。

6.2发生下列情形之一的，