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个人二手房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。该房屋已具备居住条件，乙方可放心使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方应提前沟通是否续租，以确保租赁关系的顺利进行。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

分期支付：乙方应在合同签订后向甲方支付首期租金_____元（大写：_____元整），剩余租金在租赁期满前_____个月向甲方支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金_____元（大写：_____元整）。

2.甲方应在收到租赁押金后向乙方出具收据。

3.租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁押金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋主体结构损坏的维修责任。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未将房屋返还给甲方的，甲方有权要求乙方返还房屋并承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间未按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.甲方在收到租金或租赁押金后未向乙方出具收据的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

7.甲方在租赁期满后未退还乙方租赁押金的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如因甲方原因未退还租赁押金的，甲方应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息损失。如因乙方原因未退还租赁押金的，则甲方无需支付利息损失。

8.甲乙双方在签订本合同后均应按合同约定履行义务。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的二手房出租给乙方使用。

2.房屋位于____________________，具体位置：____________________。

3.房屋面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______月/季度/年支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

4.乙方应在每个租金支付周期的前______日将租金支付至甲