2025年北京工程造价定额与计价规范解析.pdfVIP

总阐明

一、《北京市建设工程计价根据-预算定额》（如下简称本定额）共分七部分二

四册，包括：

01房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；

02仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；

03通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备

与工艺金属构造制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动

化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、

采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共二册;

04市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；

05园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；

06构筑物工程预算定额；构筑物工程共一册；

07都市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电

工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建

设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合数年来的执行状况，以及行

之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、

国家颁发的施工及验收规范、质量评估原则和安全技术操作规程，施工现场

文明安全施工及环境保护的规定，现行的原则图、通用图等为根据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的

施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有阐明外，均不得因上述

原因的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额合用于北京巾行政区域内的工业与民用建筑、巾政、园林绿化、讥道

交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及

行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不合用于房屋修缮工程、临时性工

程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工

程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包协议、拨付

工程款和办理竣工结算的根据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算

规则、项目名称及计量单位的根据；是完毕规计量单位分项工程计价所需

的人工、材料、施工机械台班消耗量的原则；也是编制概算额和估算指标

的基础；是经济纠纷调解的参照根据。

六、额中的模板、脚手架和机械是按租赁编制的。

七、各章工程量计算规则中带底纹字体部分是同国标工程量清单计量规范中的工

程量计算规则一致的内容。

八、额中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规如

下：

1.“以体积计算”的工程量以“n?”为计量单位，工程量保留小数点后两位

数字。

2.“以面积计算”的工程量以“肝”为计量单位，工程量保留小数点后两位

数字。

3.“以长度计算”的工程量以“m”为计量单位，工程量保留小数点后两位数

字。

4.“以质量计算”的工程量以“t”为计量单位，工程量保留小数点后三位数

字。

5.“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统”等为

计量单位，工程量应取整数。

额各章计算规则另有详细规，以其规为准。

九、机械台班单价中不包括柴油、汽油等动力燃料费，柴油、汽油己列入材料费

中，实际使用中额消耗量不容许调整。

十、措施项目中的安全文明施工费根据有关文献观，