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2025上海市房产预售合同书通用版
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
甲方（出卖人）：
住所：
营业执照号码/身份证号码：
法定代表人/代理人：
乙方（买受人）：
住所：
营业执照号码/身份证号码：
法定代表人/代理人：
鉴于甲方为上海市区路弄号室房产的合法所有权人，乙方拟购买上述房产，双方经友好协商，就房产预售事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于上海市区路弄号室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：
房产地址：上海市区路弄号室
房产用途：（住宅/商业/办公等）
建筑面积：平方米（以不动产权证为准）
房产权证号：
权利人：
第二条房屋价款
双方同意该房产的总购房款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下称“购房款”。购房款的具体支付方式如下：
乙方同意按照本合同约定的付款方式支付购房款。
购房款的支付时间为：年月日，即签订本合支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），剩余购房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付完毕。
第三条房屋交付
甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交付时，该房产应具备以下条件：
房屋符合国家规定的建筑工程质量标准；
房屋已取得相关政府部门的验收合格证明；
房屋符合预售合同约定的交付标准。
交付方式：
甲方应提前通知乙方办理交付手续，通知方式为（邮寄/电话/短信/电子邮件）。
乙方收到通知后，应于日内办理完毕交付手续。
交付地点：上海市区路弄号室。
第四条权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应按照本合同约定的时间、地点及标准交付房产。
甲方应协助乙方办理该房产的不动产权过户登记手续，并提供必要的文件资料。
甲方应保证对该房产拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
乙方的权利与义务
乙方应按本合同约定的时间、金额支付购房款。
乙方应配合甲方办理该房产的不动产权过户登记手续，并提供必要的文件资料。
乙方在签订本合应支付定金，定金不可退，作为购房款的一部分。
违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
如乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的
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