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房地产公司岗位招聘笔试题题库之二十(含答案）:研究发展部经理
研究发展部经理岗位招聘笔试题答卷人姓名笔试曰期年月曰监考人
笔试题得分阅卷人复核人
一、单项选择题2０题每小题１分共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个
选项是对的的请将对的选项前的字母填在括号内
得分阅卷
1《中华人民共和国房地产管理法》是年开始施行的。
A19９2B1９９3C1994D１9９5
２1９93年房地产市场宏观调控后出现“烂尾房”最多的都市是
Ａ珠海Ｂ北海C三亚D海口
32０５月国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》简称
Ａ新“国八条B老“国八条”Ｃ“国六条Ｄ“十五条意见
4在国内豪宅项目中价格最高媒体和社会公众关注最多质疑声也最多。
Ａ汤臣一品Ｂ贡院六号C海御19D万科17英里
5在70个大中都市中当期平均房价最高的都市是
A北京Ｂ上海Ｃ广州Ｄ深圳
６国内房地产公司家中曾经说过“没有暴利就没有品牌＂以致引起社会哗然。
A王石B任志强C潘石屹D张宝全
７每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是
Ａ住交会B博鳌房地产论坛C中国房地产设计论坛D房交会
8在公司治理结构中不属于“三会”的是
Ａ总经理办公会B董事会C监事会Ｄ股东会
9对于任何一个岗位工作人员其工作一方面要向负责。
A总经理Ｂ董事长C分管副总经理Ｄ直接上级
１０岗位KPＩ是指
A关键业绩指标B组织经营目标
Ｃ发展规划目标D职业生涯目标１1４月1曰是都市规划法〉颁布周年。
A１4B15C１6D17
12施工图消防审查在办理哪个手续之前
A规划许可证Ｂ规划设计规定C预售许可证D房产证
１3在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时所使用的经济分析指标之一是
A净现值率B借款偿还期C投资回收期D投资收益率
14在建筑产品生产中应用价值工程原理时应
Ａ在分析结构、材质等问题的同时对建筑产品的必要功效进行定义
Ｂ一方面拟定建筑产品的设计方案然后再进行功效分析和评价
Ｃ在分析功效的基础上再去研究结构、材
质等问题
Ｄ在分析结构、施工工艺的基础之上拟定建筑产品的功效
15价值工程中的功效通常是指产品的()
Ａ基本功效B使用功效Ｃ重要功效Ｄ必要功效
16与发行债券相比公司发行股票的优点之一是()
A公司原有投资者的控制权不变B可以降低公司的负债比率
C公司少纳所得税资金成本低D可以提高公司自有资金利润率
1７按照我国关于规定以下固定资产中不需要计提折旧的是()
A未使用的房屋及建筑物B因修理而停用的固定资产
C以经营租赁方式租出的固定资产Ｄ破产、关停公司的固定资产
18项目总开发价值或物业资本价值可用项目建成后除以资本化率来得到。
A年净经营收入Ｂ年收入C年经营收入
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