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9.1.6长期趋势法的功用长期趋势法主要用于推测、判断不动产的未来价格，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的不动产价值，此外还有一些其他功用，例如：①用于收益法中对未来纯收益等的预测；②用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整；③用来比较、分析两宗（或两类）以上不动产价格的发展趋势或潜力；④用来填补某些不动产历史价格资料的缺乏。9.2数学曲线拟合法?数学曲线拟合法主要有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势法。这里仅对其中最简单、最常用的直线趋势法作一介绍。????运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。在这种条件
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