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房屋租赁合同正规格式模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因房屋及附属设施正常老化、损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋转租与装修

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租、转借给他人。

6.2乙方在租赁期间不得对房屋进行装修，如确需装修，须提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。装修方案、费用及赔偿事宜由双方协商确定。

第七条房屋交付与退租

7.1甲方应在合同约定的租赁起始日前将房屋交付给乙方使用。

7.2乙方应在合同约定的租赁期满后或提前解除合同后，将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

8.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________