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2025年建筑工程类监理工程师建设工程目标控制(土建)-合同管理参考题库含答案解析(5套)

2025年建筑工程类监理工程师建设工程目标控制(土建)-合同管理参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程变更的提出主体不包括以下哪项？

【选项】A.施工方B.监理方C.设计方D.业主方

【参考答案】B

【详细解析】监理方无权直接提出工程变更，变更需由施工方或设计方提出，经业主方确认后实施，监理方仅负责审核变更是否符合技术规范。

【题干2】合同履行中，若承包商因业主延迟支付进度款导致停工，承包商可主张的索赔费用不包括？

【选项】A.停工窝工损失B.管理人员工资C.机械租赁费D.合同解除违约金

【参考答案】D

【详细解析】合同解除违约金需以合同明确约定为前提，而停工窝工损失、管理人员工资及机械租赁费属于直接经济损失，可依据《建设工程施工合同（示范文本）》第10.1款主张。

【题干3】工程验收程序中，若存在质量争议，应首先采取的解决方式是？

【选项】A.协商B.监理方组织复验C.向合同约定的人民法院起诉D.申请仲裁

【参考答案】B

【详细解析】《建设工程质量管理条例》第60条规定，验收争议应先由监理单位组织复验，复验仍无法解决方可进入诉讼或仲裁程序。

【题干4】合同约定违约金的比例为合同总额的5%，若承包商违约导致业主损失10%，业主可主张的违约金上限是？

【选项】A.5%B.10%C.15%D.20%

【参考答案】A

【详细解析】根据《民法典》第585条，违约金约定不得超过实际损失的30%，且不得超过合同总金额的5%，即使业主损失达10%，实际可主张5%。

【题干5】施工方提出工程变更后，监理方应在多少日内完成审核并答复？

【选项】A.3天B.5天C.7天D.10天

【参考答案】B

【详细解析】《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定，监理单位应在收到变更申请后5个工作日内完成审核并书面答复，逾期视为认可。

【题干6】合同无效情形中，以下哪项属于因违反法律强制性规定而无效？

【选项】A.当事人未签字盖章B.未办理施工许可证C.内容显失公平D.未约定违约责任

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第154条明确，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，未办理施工许可证属于行政法强制性规定，而其他选项为形式或内容瑕疵，不影响合同效力。

【题干7】工程索赔的时限要求中，承包商应在知道或应当知道索赔事件发生后多久提出？

【选项】A.28天B.56天C.30天D.60天

【参考答案】A

【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》第20.1款规定，承包商应在索赔事件发生后28天内提交索赔意向书，逾期视为放弃权利。

【题干8】施工合同约定材料价格采用“调差公式法”，若合同履行期间材料价格上涨超过5%，承包商可否调整合同价格？

【选项】A.可以B.不可C.需双方协商D.需监理确认

【参考答案】C

【详细解析】调差公式法要求合同双方协商确定调差幅度，单方主张无效，且需监理单位复核数据真实性。

【题干9】工程款支付条件中，承包商未按合同约定提交竣工资料，业主有权扣留的款项是？

【选项】A.合同总额的5%B.已完成工程量的80%C.拖欠工程款的100%D.质量保证金

【参考答案】D

【详细解析】《建设工程价款结算暂行办法》规定，质量保证金预留比例一般为合同总额的5%，未按期提交竣工资料可扣留该款项。

【题干10】合同补充协议与原合同冲突时，应如何处理？

【选项】A.以补充协议为准B.以原合同为准C.双方协商调整D.由监理解释

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第510条明确，补充协议与原合同冲突时，以原合同为准，补充协议仅对未约定事项作补充。

【题干11】工程变更导致合同工期延长，承包商可否要求工期与价款同步顺延？

【选项】A.可以B.不可C.需监理评估D.需业主确认

【参考答案】C

【详细解析】工期顺延需监理评估变更对工期的影响，价款调整需双方协商，监理评估不等于自动顺延。

【题干12】施工合同中约定“双方协商解决争议”，若协商不成，应进入的下一个程序是？

【选项】A.仲裁B.诉讼C.调解D.监理裁决

【参考答案】A

【详细解析】《民法典》第991条规定，协商不成时应进入仲裁程序，除非合同明确约定诉讼管辖。

【题干13】工程款支付中，业主按进度计划支付至合同金额的95%，剩余5%作为质量保证金，该条款的效力如何？

【选项】A.有效B.无效C.需备案D.需公证

【参考答案】A

【详细解析】质量保证金条款