资产评估（重庆大学本科）.docxVIP

1、?

对评估价值的质地规定，对资产评估参数的选择具有约束性的是（）

?

?

A、

评估价值类型

B、

评估方法

C、

资产评估假设

D、

评估依据

参考答案

A

2、?

关于资产评估业务约定书的基本内容，正确的是（）。

?

?

A、

约定书一经签定，双方不得再修改

B、

资产评估报告必须在确定的评估基准日后的1个月内提出

C、

为保证资产评估报告的公开性，应将报告公布于指定的媒体

D、

约定书的有效期以完成评估报告且支付评估费用为准

参考答案

D

3、?

资产评估最基本的功能是指（）

?

?

A、

为资产业务提供价值尺度

B、

价值鉴证

C、

优化资源配置

D、

促进企业账实相符和资产完整

参考答案

C

4、?

矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估区别在于（）。

?

?

A、

前者是一种有形资产价值的评估，后者是一种无形资产价值的评估

B、

前者是固定资产评估，后者是流动资产的评估

C、

前者是自然资源评估，后者是社会资源评估

D、

前者是长期资产评估，后者是无形资产评估

参考答案

A

5、?

评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（）。（保留两位小数）

?

A、

12.08万元

B、

10.58万元

C、

12.58万元

D、

9.5万元

参考答案

A

6、?

甲公司有一处房地产用于出租，其没有使用期限，在评估日经评估该项房地产每年的租金收入为50万元，已知资本化率为10%，试计算该项房产在评估日的评估值（）。

?

A、

50万元

B、

550万元

C、

500万元

D、

不能确定

参考答案

C

7、?

银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。

?

A、

清算假设

B、

公开市场假设

C、

继续使用假设

D、

持续经营假设

参考答案

A

8、?

《资产评估准则——基本准则》由财政部于（）年2月25日发布，共6章27条。

?

?

A、

2001

B、

2002

C、

2003

D、

2004

参考答案

D

9、?

甲公司在2016年年末有一处在建工程，在这之前工程实际完工程度百分比为75%，评估人员通过收集资料得到该项在建工程建造完成的市场价值为500万元，已知折扣率为10%，试计算该项在建工程在评估基准日的评估值（）万元。

?

A、

375

B、

400

C、

337.5

D、

412.5

参考答案

C

10、?

评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。

?

?

A、

在用续用假设

B、

公开市场假设

C、

清算假设

D、

会计主体假设

参考答案

B

11、?

有一处房地产，总的净收益为125万元，已知其中的建筑物净收益为45万元，折现率为10%，用土地残余法计算此土地价值为（）。

?

A、

125万元

B、

88.89万元

C、

45万元

D、

80万元

参考答案

B

12、?

对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（）

?

?

A、

可以确指

B、

附着于有形资产

C、

技术成熟度高

D、

可带来超额利润

参考答案

D

13、?

（）原则要求评估人员从购买者的角度进行资产评估，因为资产评估值应是资产潜在购买者愿意支付的价格。

?

A、

预期收益

B、

供求

C、

替代

D、

贡献

参考答案

C

14、?

楼面地价与土地总价之间的关系（）。

?

?

A、

楼面地价=土地总价/总建筑面积

B、

楼面地价=容积率*土地单价

C、

楼面地价=土地总价/容积率

D、

楼面地价=土地单价/总建筑面积

参考答案

A

15、?

企业价值评估的对象是（）。

?

?

A、

全部有形资产

B、

全部无形资产

C、

全部有形资产和无形资产

D、

多个或多种单项资产组成的资产综合体

参考答案

D

16、?

资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（）。

?

A、

业务准则

B、

职业道德准则

C、

基本准则

D、

具体准则

参考答案

A

17、?

资产评估的基本职能是（）

?

?

A、

反映监督

B、

评估咨询

C、

价值判断

D、

价值尺度

参考答案

B

18、?

某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其进行价值评估。经过专家估算，截止到评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（）万元

?

A、

45

B、

50

C、

60

D、

72

参考答案

A

19、

国有资产占有单位应在资产评估报告有效期届满前（）个月向