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商业地产货款结算协议书模版

甲方（收款方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

银行账号：

乙方（付款方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲乙双方就【简述合作背景，例如：乙方承租甲方位于XX的商业物业用于经营/乙方采购甲方提供的XX商业地产相关服务/商品等】事宜，已另行签订《XX合同》（以下简称“主合同”），合同编号为：【主合同编号】。

2.为明确双方在上述合作过程中的货款结算事宜，保障双方合法权益，确保资金流转顺畅，双方经友好协商，特订立本协议，作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条结算范围

本协议所称“货款”，是指在主合同履行过程中，乙方依据主合同约定应向甲方支付的全部款项，包括但不限于【根据实际情况列举，例如：租金、物业管理费、水电费、推广费、商品采购款、服务报酬等】。具体款项种类及计算标准以主合同相关约定为准。

第二条结算方式

1.双方同意采用以下第【】种方式进行货款结算：

*（□）银行转账

*（□）支票

*（□）银行承兑汇票

*（□）其他：【请注明】

2.如采用银行转账方式，乙方应将款项支付至甲方指定的如下银行账户：

开户名：【甲方公司全称】

开户行：【甲方开户银行全称】

账号：【甲方银行账号】

3.甲方如需变更收款账户，应提前【】个工作日书面通知乙方，通知中应加盖甲方公章并提供相关账户信息。未经甲方书面通知，乙方仍应按原账户支付。

第三条结算周期与时限

1.【周期性结算（如适用）】对于【例如：租金、物业管理费等】具有周期性的款项，双方约定结算周期为：【例如：每月/每季度/每半年】。

*甲方应于每个结算周期结束后【】个工作日内，向乙方提供符合乙方要求的【例如：发票、费用清单、结算单等】。

*乙方在收到甲方上述合规文件后【】个工作日内，应完成对当期款项的审核，并于审核无误后【】个工作日内将款项支付给甲方。

2.【非周期性结算（如适用）】对于【例如：一次性采购款、专项服务费等】非周期性款项，结算时限约定如下：

*【情形一：按进度/节点】根据主合同约定的付款节点，甲方在相应节点完成后【】个工作日内，向乙方提交付款申请及相关证明文件。乙方在收到上述文件并审核确认后【】个工作日内支付相应款项。

*【情形二：一次性支付】乙方应于【例如：主合同签订后X日内/服务完成并验收合格后X日内/收到甲方合规发票后X日内】将款项一次性支付给甲方。

3.上述结算周期和时限的起算日，如有特殊约定的，从其约定；无特殊约定的，以相关文件送达日（邮寄送达的以签收日为准，电子送达的以进入对方系统时为准）或主合同约定的履行完成日为准。

第四条发票与结算凭证

1.甲方应按照国家税收法律法规及乙方要求，在收到乙方支付的款项前（或双方约定的其他时限内），向乙方开具合法、合规、等额的【例如：增值税专用发票/普通发票】，发票类目应与实际结算内容一致。

2.乙方收到甲方提供的发票后，如发现发票不符合约定或法律法规要求，有权在【】个工作日内书面通知甲方更换，甲方应在收到通知后【】个工作日内重新开具并送达乙方，因此导致的付款延迟，乙方不承担违约责任。

3.甲方应妥善保管与货款结算相关的原始凭证，并根据乙方要求，提供必要的结算资料和文件。

第五条对账与异议处理

1.双方应定期或不定期进行账务核对。乙方有权在【例如：每季度/每半年】结束后【】个工作日内，向甲方发出对账通知，甲方应在收到通知后【】个工作日内配合完成对账工作。

2.任何一方对结算金额有异议的，应在本条第1款约定的对账期内或收到对方结算文件后【】个工作日内，向对方提出书面异议，并提供相关证明材料。对方应在收到异议后【】个工作日内予以核实并书面答复。

3.双方应本着友好协商的原则解决异议。异议解决期间，对于无异议部分的款项，乙方仍应按时支付。

第六条权利与义务

1.甲方权利与义务：

*有权按照本协议及主合同约定，按时足额收取货款。

*应按照本协议约定，及时向乙方提供合法合规的发票及结算文件。

*应配合乙方进行账务核对工作。

2.乙方权利与义务：

*有权要求甲方按照本协议约定提供发票及结算文件。

*应按照本协议及主合同约定，按时足额支付货款。

*应及时对甲方提供的结算文件进行审核，并对异议部分及时提出。

第七条违约责任

1.若乙方未能按照本协议约定的时限支付货款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额【】‰（千分之【】）的违约金，但累计违约金不超过逾期付款金额的【】%。逾期超过【】日的，甲方有权【例如：暂停提供相关服务/按主合同约定追究违约责任】。

2.若甲方未能按照本协议约定