2025年物业管理服务合同模板.docxVIP

2025年物业管理服务合同模板

甲方（业主/业主委员会）：_________________________

地址：_________________________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理区域的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方物业管理区域内下列物业的管理、维修、养护、清洁、绿化、安全等工作：

（1）住宅楼、公寓、别墅等住宅物业；

（2）办公楼、商业楼、工业厂房等非住宅物业；

（3）公共配套设施，如停车场、健身房、游泳池等；

（4）小区道路、绿化带、照明设施等公共区域；

（5）其他由甲乙双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体收费标准如下：

（1）住宅物业：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅物业：每平方米建筑面积____元/月；

（3）其他服务费用按实际发生费用结算。

3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费。

四、服务质量

4.1乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理档案，确保物业资料的完整性和准确性。

4.3乙方应定期对物业管理区域进行巡查，及时发现并处理安全隐患。

五、双方责任

5.1甲方责任：

（1）配合乙方进行物业管理工作的开展；

（2）按时缴纳物业管理服务费；

（3）对物业管理区域内的业主进行宣传和教育，提高业主的物业管理意识。

5.2乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务质量，及时处理业主的投诉和建议；

（3）加强内部管理，提高员工素质和服务水平。

六、违约责任

6.1甲方未按时缴纳物业管理服务费的，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

甲方：_________________________

乙方：_________________________