第4章招投标与合同管理法律制度(2).pptVIP

第四章建设工程合同法律制度;第一节概述;法律

行政法规

合同示范文本

;平等原则

自由原则

公平原则

诚实信用原则

遵守法律、尊重社会公德、不得损害社会公共利益的原则

;4、合同法框架;第二节合同订立;1、基本内容;要约;;《合同法》第15条，“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。”

招标，是指订立合同的一方当事人采取招标通知或招标广告的形式，向不特定主体发出的，以吸引或邀请相对方发出要约为目的的意思表示。所谓投标，是指投标人按照招标人提出的要求，在规定的期间内向招标人发出的以订立合同为目的，包括合同全部条款的意思表示。;;要约生效;承诺;《合同法》第30条，“承诺的内容应当与要约内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。”;;;;根据《合同法》，下面关于要约和承诺的表述不正确的一项是

（A）要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人

（B）要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人

（C）承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人

（D）承诺可以撤销，撤销承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之后，签订合同之前到达要约人;某承包公司向某水泥厂乙发出采购10吨水泥的要约，某水泥厂于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至，适逢某承包公司的总经理王某外出，5月9日王某知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知某水泥厂收到承诺。该承诺何时生效？

（A）5月1日

（B）5月8日

（C）5月9日

（D）5月10日;案例;合同一般性条款;建设工程合同一般性条款;案例;;2、缔约过失责任;（1）假借订立合同，恶意进行磋商。

（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。

（3）泄露或不正当使用对方的商业秘密。

（4）其他违背诚实信用原则的行为。;第三节合同的???力;1有效合同要件;2附条件、附期间合同的效力;3无效合同;案例;;合同免责条款失效;4效力待定合同;5可变更、可撤销合同

;可撤销合同的特点;可变更合同或可撤销合同的法律规定

;撤销权的消灭

;6无效合同与可撤销合同的法律后果

;确认权;法律后果;第四节合同履行;1合同履约;建设工程合同履行规则;合同涉及第三人时的履行规则;建设工程合同履行中的担保;;;建设工程合同的保全;合同中规定执行政府定价或者政府指导价的法律规定。;2抗辩权;同时履行抗辩权

;异时履行抗辩权;;;问题;第五节合同变更转让终止;1合同变更

;2合同转让

;合同终止

;;4违约责任的构成要件违约责任形式和免责

;违约责任;争议的解决;;不可抗力;不可抗力主要包括以下几种情形;问题;问题;案例;双方发生纠纷并向法院提起诉讼。山西省高级人民法院经审理认为：企业自主行使人事管理权，可以聘用符合标准的外地人员，周时选又是该处员工，故不存在将主体工程分包、转包的事实；万家寨引黄工程作为国家重点工程，只有具备一、二级资质的企业才具有投标、施工资格。项目经理周时选在施工时聘用的管理及施工人员均达不到上述要求，即在具体施工中达不到二级资质的要求。其主体资格确有瑕疵，引黄工程局发现这一问题终止合同并非不当，不构成违约；温州工程处已完成的施工质量完全合格，双方应根据已完工程量及约定的价款据实结算，并由引黄工程局适当补偿因终止合同给温州工程处造成的损失。;下面的行为中属于违约的是（）

（A）施工图未经审查就开始施工

（B）因不可抗力导致承包商没能按时竣工

（C）中标通知书发出后招标人改变中标结果的

（D）以上答案都不正确;;国外建设工程合同;;;;本章思考;此课件下载可自行编辑修改，供参考！

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