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租赁住房合同(九)

租赁住房合同(九)

甲方（出租方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，附属设施包括但不限于_________。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________。

3.乙方首次支付租金应于签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元整（大写：_________），剩余租金按月支付。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________）。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修，乙方应积极配合。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付租金和押金。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改或增设。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得存放危险品或进行违法活动。

4.乙方应按时退租，并将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第八条甲方权利义务

1.甲方应保证房屋符合居住条件，并提供必要的附属设施。

2.甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方正常使用房屋。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋用途或结构；

（2）利用房屋进行非法活动；

（3）拖欠租金超过_________日的；

（4）损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）提供房屋不符合居住条件的；

（3）擅自收回房屋的。

第十条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_________%支付违约金。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。

3.因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日