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地面拆除施工方案

一、项目概况与施工目标

（一）项目基本信息

本项目为[XX市旧商业综合体改造工程]地面拆除项目，位于市中心核心商圈，拆除区域总面积约8000㎡，涵盖原商场一层至三层地面及地下车库出入口路面。涉及地面类型包括：一层大堂抛光砖地面（厚度5cm）、二三层水磨石地面（厚度8cm）、地下车库钢筋混凝土地面（厚度20cm），且区域内分布有老旧给排水管线、强弱电管线及消防管道，部分管线需同步拆除更换。

施工场地东临居民区，西接主干道，日均人流量约5000人次，车流量较大。施工需严格控制扬尘、噪声对周边环境的影响，同时保障商圈正常通行秩序，属于典型的“复杂环境下精细化拆除工程”。

（二）施工目标

质量目标：拆除后基层表面平整度误差≤15mm/2m，原有保留结构无裂纹、无损伤，回弹强度不低于设计值的90%；建筑垃圾分类率达100%，可回收骨料利用率不低于70%。

安全目标：实现“零安全事故、零人员伤亡”，机械故障率控制在3%以内，管线损坏率为零。

环保目标：施工期间昼间噪声≤70dB，夜间（22:00-6:00）严禁施工；PM10浓度稳定控制在0.5mg/m3以下，无环保投诉事件。

工期目标：总工期45天，分4个阶段推进，确保后续地面铺装工程按时进场。

二、施工准备与资源配置

（一）技术准备

现场勘查与图纸深化：组织技术人员联合建设、监理单位开展3次现场勘查，使用管线探测仪（探测深度5m）对全区域扫描，绘制包含管线走向、埋深、材质的详细分布图，标注12处高危管线节点。结合原建筑图纸，划分6个作业单元，每个单元出具专项拆除示意图，明确切割线位置、破碎顺序及保护范围。

技术交底与培训：编制《分区域拆除工艺手册》，针对地砖、水磨石、钢筋混凝土三种地面类型制定差异化施工参数。组织全员开展5天岗前培训，涵盖机械操作、管线识别、应急处置等内容，特种作业人员（切割工、机械操作员）需持有效证件上岗，培训考核通过率需达100%。

方案审批与备案：完成方案编制后报监理单位审核、建设单位审批，同步向当地住建部门、环保部门办理施工许可及噪声排放备案，获取《夜间施工临时许可》（仅限特殊工序）。

（二）现场准备

围挡搭设与标识设置：沿施工区域周边搭设2.5m高彩钢板围挡，底部砌筑30cm高砖基础封堵缝隙，围挡内侧每隔8m悬挂“禁止入内”“注意扬尘”等警示标志，出入口设置人脸识别门禁系统。在临近居民区一侧围挡加装2m高吸声屏，吸声系数不低于0.8。

场地功能划分：按“作业区-转运区-堆放区-办公区”功能划分场地，其中垃圾分拣区设置4个分类堆放点，配备可回收物、建筑垃圾、危险废物专用垃圾桶；机械停放区铺设10cm厚钢板，设置设备检查台；办公区紧邻出入口，配备监控室及应急物资库房。

临时设施搭建：铺设临时施工通道2条，宽度3m，采用10cm厚钢板拼接；安装洗车平台1座（长15m，配备三级沉淀池），周边设置排水沟；架设临时电缆500m，采用3×16+1×10mm2规格，每隔20m设置1个带漏电保护的配电箱，电缆架空高度不低于2.5m。

（三）资源配置

机械设备配置：根据拆除面积及材质特性，配备液压破碎锤（HB20G型）2台，配套挖掘机（斗容1.2m3）2台；电动切割机（3kW）4台，配备金刚石切割片；手持风镐8台，备用镐头20个；同时配置雾炮机（覆盖半径30m）2台、吸尘器（吸力≥20kPa）3台、洒水车（容积5m3）1辆，所有设备进场前完成检修并张贴操作规程牌。

人员配置：组建15人施工班组，含机械操作员4人、切割工4人、普工5人、安全员2人；管理层配备项目经理1名、技术负责人1名、质量监督员1名，实行“早班会、晚例会”制度，每日通报施工进度及安全隐患。

材料与应急物资：准备防火毯（1.5m×2m）50张、防尘网（2000目）1000㎡、降噪耳塞（NRR25）100副等防护材料；应急物资库房储备4kg干粉灭火器10具、消防沙2m3、正压式呼吸器4套、急救箱3个，所有物资建立出入库台账，每周盘点一次。

三、核心施工流程与操作要点

（一）施工区域划分与顺序

将拆除区域按20m×20m划分为A-F6个作业单元，采用“由内向外、分层推进”的总体顺序，优先拆除非承重区域地面，再拆除承重结构层。每个单元设置独立施工通道，相邻单元施工间隔不少于5m，避免交叉作业干扰。施工流程严格遵循“先探测管线→再拆除装饰层→最后拆除结构层”的原则，每道工序完成后需经质量验收方可进入下一道。

（二）分层拆除工艺

1.装饰层拆除（地砖/水磨