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仿古建筑工程施工合同书
合同编号：GF-2025-古建XX号
签订地点：____________________
签订时间：______年____月____日
发包方（甲方）
名称：________________________
统一社会信用代码：________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
联系电话：____________________
承包方（乙方）
名称：________________________
统一社会信用代码：________________
资质等级：（需具备古建筑工程专业承包资质）
地址：__________________
法定代表人：__________________
项目负责人：（需提供古建筑施工专业资格证书）
联系电话：________________
开户行：______
账号：____________________
一、工程核心约定
（一）工程概况
工程名称：________________（如：XX景区明清式轩廊新建工程/XX古寺山门修复工程）
工程地点：________________（精确至具体地块坐标，涉及文物保护区的需注明保护区级别）
工程性质：□新建□修复□改建□复建
工程规模：总建筑面积______㎡，建筑高度______m，结构类型为______（如：抬梁式木结构/砖木混合结构），包含斗拱______攒、脊兽______件、彩绘面积______㎡。
工程范围：
主体结构：木构梁架制作安装（含榫卯加工）、砖石基础砌筑、屋面木基层铺设等，具体参照《施工图纸》（编号：______）。
装饰工艺：______（如：苏式彩画、砖雕影壁、木雕花窗等），工艺标准见附件《传统工艺实施细则》。
配套工程：给排水管线预埋、消防设施隐蔽安装（不改变古建筑外观）、庭院地面铺装等。
材料供应：□乙方包工包料□甲方供应主材（主材清单及交付时间见附件二）。
（二）合同价款与支付
合同总价：人民币______元（大写：____________________），其中含传统工艺附加费______元、非遗传承费______元，计价依据《GB/T50855-2024仿古建筑工程工程量计算标准》。
价款构成：
费用类别
金额（元）
包含内容
人工费
大木作、瓦作、彩画等工种薪酬（含非遗传承人津贴）
材料费
木材、砖瓦、矿物颜料、传统灰浆等（具体规格见附件三《材料清单》）
机械使用费
传统工具租赁、现代辅助机械费用
安全文明施工费
现场防护、文物保护措施、环保处理费用
不可预见费
占总价5%，用于工艺调整、材料损耗增补
支付方式：
预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付总价30%，即______元，用于材料采购及施工队进场。
进度款：
基础工程验收合格后支付20%，即______元；
主体结构封顶（木架安装完成）后支付25%，即______元；
装饰工艺完工（彩画、雕刻完成）后支付15%，即______元；
结算款：竣工验收合格并移交全部资料后15日内，支付至总价97%；
质保金：剩余3%作为质量保证金，待保修期满无质量问题后30日内无息返还。
价款调整：
设计变更导致工程量增减的，按实际完成量结算，单价参照合同附件《分项工程单价表》；
传统材料价格波动超过±8%的，超出部分由双方各承担50%，乙方需提供采购发票佐证。
二、工期与进度管理
（一）工期约定
总工期：______日历天，自______年____月____日（实际开工日，以甲方书面通知为准）至______年____月____日。
关键节点工期：
材料进场验收：开工前5日内完成；
基础工程完工：开工后______日内；
木构安装完成：开工后______日内；
屋面瓦作完工：开工后______日内；
装饰工程完工：开工后______日内；
竣工验收：开工后______日内。
（二）工期调整
可顺延工期的情形：
甲方延迟提供施工图纸或场地交付，延误天数据实顺延；
设计变更导致工程量增加超过10%的，双方协商确定顺延天数；
遇6级以上大风、暴雨等恶劣天气，影响传统工艺施工的，由监理单位现场确认后顺延；
发现地下文物需停工处理的，停工期间不计入工期。
工期顺延程序：乙方需在情形发生后3日内提交书面申请，附监理单位证明，甲方7日内书面答复，逾期未答复视为认可。
三、质量标准与工艺要求
（一）核心质量标准
必须符合《JGJ159-2008古建筑修建工程施工及验收规范》及《仿古建筑工程施工质量验收规范》，验收等级为合格（无评优要求）
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