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官方商品房交易合同范本
甲方（买方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________
联系电话：_________
乙方（卖方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1.1乙方同意出售位于_________的商品房（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。
1.2该房屋的权属证明为：_________。
第二条合同价格及支付方式
2.1该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2支付方式：
（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_________日内支付乙方人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式为_________。
（2）剩余款项：甲方应于_________前支付乙方人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式为_________。
第三条履行期限
3.1甲方应按照合同约定支付购房款项。
3.2乙方应在甲方付清全部购房款项后_________日内，将该房屋的钥匙及所有相关文件交付给甲方。
第四条房屋交付条件
4.1乙方应保证该房屋符合国家及地方的相关交付标准，并保证房屋交付时无权利纠纷。
4.2乙方应承担该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。
第五条违约责任
5.1若甲方未按合同约定支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
5.2若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之_________的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第六条争议解决
6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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