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广东房屋租赁协议

第一章协议双方及标的物

1.1双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：

签约人姓名：（空白）

联系方式：（空白）

身份证号码：（空白）

1.1.2乙方（承租方）：

签约人姓名：（空白）

联系方式：（空白）

身份证号码：（空白）

1.2标的物描述

1.2.1房屋地址：（空白）

1.2.2房屋结构：（空白）

1.2.3房屋面积：（空白）

1.2.4房屋用途：（空白）

1.2.5房屋配套设施：（空白）

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：（空白）

1.3.2租赁起始日期：（空白）

1.3.3租赁终止日期：（空白）

第二章租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：（空白）

2.1.2预付款：（空白）

2.1.3房屋押金：（空白）

2.2支付方式

2.2.1付款方式：（空白）

2.2.2付款时间：（空白）

2.2.3逾期付款：（空白）

第三章租赁用途

3.1乙方使用房屋的合法性

3.1.1乙方保证其使用房屋的行为合法，不违反任何法律法规。

3.1.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得改变房屋的结构和使用性质。

3.2.2乙方不得擅自转租、分租或转借房屋。

第四章乙方责任

4.1维修责任

4.1.1乙方应负责对房屋进行日常的维护保养。

4.1.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2安全责任

4.2.1乙方应保证居住安全，不得存放易燃易爆物品。

4.2.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟。

4.3环境保护责任

4.3.1乙方应保持房屋内外环境卫生，不得乱扔垃圾。

4.3.2乙方不得在房屋内外进行噪音扰民活动。

第五章租赁押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额：（空白）

5.2押金退还

5.2.1在租赁期满或乙方提前解除合同时甲方应在乙方履行合同义务后，无损坏房屋和拖欠租金的情况下，在（空白）个工作日内退还乙方押金。

5.2.2若乙方在租赁期间违反合同条款，造成房屋损坏或拖欠租金，甲方有权扣除相应的押金。

第六章房屋使用及维护

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规及房屋所在地物业管理规定。

6.1.2乙方不得在房屋内进行任何有损房屋结构安全的活动。

6.2维护责任

6.2.1房屋及附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。

6.2.2乙方应在房屋出现故障或损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.3环境保护

6.3.1乙方在使用房屋过程中，应采取有效措施，防止环境污染。

6.3.2乙方不得在房屋内乱倒垃圾，应将垃圾按照规定投放到指定的垃圾收集点。

第七章物业管理费用

7.1物业管理费用

7.1.1房屋物业管理费用由乙方承担。

7.1.2物业管理费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

7.2物业服务

7.2.1乙方应享受物业管理公司提供的各项服务。

7.2.2乙方对物业管理服务的质量和满意度有权利提出意见和建议。

第八章装修及改动

8.1装修许可

8.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，必须事先取得甲方的书面同意。

8.1.2乙方装修或改动房屋应遵守相关法律法规，不得影响房屋的安全和使用。

8.2装修费用

8.2.1装修费用由乙方自行承担。

8.2.2装修完成后，乙方应保证房屋恢复原状，如因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九章检查及交接

9.1入住前检查

9.1.1乙方在入住前应与甲方共同对房屋进行详细的检查，确认房屋及附属设施完好。

9.1.2检查结果应形成书面记录，并由双方签字确认。

9.2交接手续

9.2.1乙方入住时，应与甲方办理交接手续，明确双方的权利和义务。

9.2.2交接手续完成后，乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品。

第十章保险

10.1房屋保险

10.1.1甲方应在房屋租赁期间为其房屋投保财产保险。

10.1.2保险金额、保险期限及保险公司由双方另行协商确定。

10.2人身意外保险

10.2.1乙方建议在租赁期间为自己投保人身意外保险。

10.2.2投保事宜由乙方自行负责，与甲方无关。

第十一章违约责任

11.1甲方违约责任

11.1.1若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（空白）%。

11.1.2若甲方未按约定维修房屋，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

11.2乙方违约责任

11.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（空白）%。

11.2.2若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。