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2025新能源研发基地场地租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在（省/市）（县/区）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（省/市）（县/区）（具体地址）的新能源研发基地场地，并同意将其出租给乙方用于新能源研发及相关活动；乙方有意租赁该场地用于前述用途，并承诺遵守国家相关法律法规及本合同之约定。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：

第一条租赁场地描述

甲方出租给乙方的场地位于（省/市）（县/区）（具体地址），包括但不限于以下范围：

1.1土地面积：平方米；

1.2场地用途：新能源研发及相关活动；

1.3附属设施：（如办公楼、实验室、停车场等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：每支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方应确保出租场地的合法性，包括但不限于土地使用权、所有权及其他相关权利证明文件的完整性与有效性。

4.2甲方应按照约定时间将租赁场地交付乙方使用，并协助乙方办理相关进场手续。

4.3甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同之约定，但不得干涉乙方正常、合理的经营活动。

乙方权利与义务：

4.4乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.5乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途或对场地进行破坏性使用。如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

4.6乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在场地内从事违法活动。

第五条场地的维护与维修

5.1租赁场地的日常维护及维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

5.3甲方应定期检查租赁场地及设施，发现问题应及时通知乙方并协商解决。

第六条租赁场地的保险

6.1乙方应自行负责租赁场地内设备、物资的安全，必要时可购买相关保险，费用由乙方自理。

6.2如因乙方原因导致租赁场地或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条租赁场地的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式转让给第三方。

7.2甲方如同意乙方转租，应与第三方另行签订书面协议，并明确转租事宜。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为元/日，直至租金支付完毕为止。

9.2乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

9.3甲方无故提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成