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2025私人住宅租赁合同样本

私人住宅租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有坐落于市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的装饰、设施及附属设备详见本合同附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（monthly/quarterly/half-yearly），即每支付一次，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期第一个月日前支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户：。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋使用与维修

乙方可将该房屋用于居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

房屋及设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方需对该房屋进行装修或增设他物，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。

（2）甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。

（3）甲方应履行房屋的维修义务，并承担相关费用。

乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及押金。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋主体结构。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

（3）乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）甲方违反合同约定擅自提高租金或改变租赁条件。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金。

任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式