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2025【合同范本大全】土地使用权转让合同范本

本合同以下简称“本合同”），由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方转让给乙方的土地为位于（城市/县）路号的地块，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地面积为平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。

1.3标的土地的权属证书编号为：。

第二条转让方式

2.1甲方同意将标的土地的使用权有偿转让给乙方，双方约定的转让方式为：（如：出让、转让、划拨等）。

2.2标的土地的转让价格为人民币元（大写：元整）。

第三条价款支付

3.1乙方应按照以下方式支付转让价款：

3.1.1第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

3.1.2第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

3.1.3余款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取价款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其对标的土地的使用权无瑕疵，无抵押、质押或其他权利限制，并保证乙方在受让后能够合法、完整地使用该土地。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权的过户登记手续，并提供相关资料。

4.1.3甲方应按时交付标的土地，并确保标的土地上的现有设施、设备完好无损。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付转让价款，不得逾期支付。

4.2.2乙方应合法使用标的土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

4.2.3乙方在受让后，应自行负责标的土地的日常维护和管理，承担相关费用。

第五条权属转移

5.1本合同签订后，双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户登记手续。

5.2土地使用权过户登记完成之日，标的土地的使用权正式转移至乙方名下。

5.3过户登记所需的一切费用，由方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按本合同约定交付标的土地或未能按时完成过户登记的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。

6.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金。

6.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失。

6.3若因一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应向守约方支付转让价款的%作为违约金，并赔偿遭受的全部损失。

第七条合同的变更、解除和终止