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2025年甲乙双方租房合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下甲乙双方于年月日在（签订地点）自愿签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其所有或合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（市/区/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账/现金支付等方式支付当月租金。甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：。

租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场环境变化或政策调整，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

违约责任：如乙方无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日元，或按未付租金的%计算。

第四条押金

押金金额：乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备、按时缴纳utilities（水、电、燃气、供暖等）费用。

押金退还：租赁期届满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为符合法律、法规及相关政策。

甲方应提供与该房屋相关的权属证明、土地使用证明等文件，并确保房屋的合法性。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方应按约定时间将押金退还乙方。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应配合甲方对该房屋进行必要的检查和维修，不得拒绝或拖延。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内存放危险物品或从事违法活动。

乙方应按时缴纳utilities（水、电、燃气、供暖等）费用及相关管理费。

乙方应合理使用房屋内设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

第六条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施的日常维修和保养，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

紧急情况下，如房屋出现重大安全隐患，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

第七条装修与改善

乙方如需对该房屋进行装修或增加设施设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。装修方案不得影响房屋结构或安全。

租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其自行添加的装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。

第八条合同的变更与解除

本合同在租赁期内不得