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2025年建筑行业施工合同范本

发包人（甲方）：[甲方全称]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

邮政编码：[甲方邮政编码]

承包人（乙方）：[乙方全称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

项目负责人：[项目负责人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

邮政编码：[乙方邮政编码]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

安全生产许可证编号：[乙方安全生产许可证编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[项目名称]施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

本合同项下工程名称：[项目名称]。

工程地点：[工程详细地址]。

工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等具体范围，可结合工程量清单或技术文件描述]。

承包范围：[明确乙方负责的具体工作范围，如全部承包或部分承包]。

第二条合同工期

合同工期总日历天数为：[总天数]天。

开工日期：[约定开工日期，如“发包人通知乙方开工之日”或“合同生效后[]日内”]。

竣工日期：[明确竣工日期]。

工期延误：因发包人原因造成工期延误，经乙方书面提出，甲方应在[]日内予以确认，确认后工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付延误赔偿金。因不可抗力或设计变更等非双方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

第三条合同价款

本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。

合同总价款（暂定/最终）：人民币[金额大写]元（[金额小写]元）。

价格构成及依据：[说明采用的价格依据，如国家/地方计价规范、定额、市场价等]。

合同价款调整：合同履行期间，发生材料价格波动（约定具体调价机制，如以[基准日]市场价格为基础，超过[]%浮动的部分按约定调整）、政策性调整、设计变更、工程量增减、现场签证、不可抗力影响等情形，按以下方式调整合同价款：

[详细约定调价程序和计算方法]。

第四条预付款

甲方应在合同签订后[]日内，向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（[金额小写]元）。预付款支付不影响乙方履行合同义务。

第五条工程进度款支付

乙方应按月（或按形象进度节点）向甲方提交工程进度款支付申请，并附相关证明材料。甲方应在收到申请后[]日内审核完毕并支付该周期应付进度款。甲方支付至合同总价款的[]%时，暂停支付除安全文明施工措施费以外的其他款项。

具体支付节点及比例：

1.[节点一]，支付至合同总价款的[]%；

2.[节点二]，支付至合同总价款的[]%；

3....

甲方应按合同约定及时支付工程款，每期支付款到账后，乙方应在[]日内向甲方开具等额发票。

乙方应提供合规发票，甲方未及时支付的，每逾期一日，应按未支付金额的[]%向乙方支付违约金。

第六条工程结算

工程竣工验收合格后，乙方应在[]日内向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到报告后[]日内组织审核，并书面确认或提出修改意见。双方就结算金额达成一致后，甲方应在[]日内支付至结算总金额的[]%；剩余款项在工程质保期满后[]日内支付完毕。结算依据为合同约定、经甲方确认的工程量、设计变更、现场签证等。

第七条双方主要义务

（一）甲方主要义务：

1.提供满足施工条件的场地，完成施工所需水、电、道路等接入工作；

2.组织设计交底，提供完整的施工图纸和技术文件，并保证其准确性；

3.审批乙方提出的设计变更、工程洽商；

4.按合同约定及时支付工程款项；

5.组织工程竣工验收；

6.负责协调与当地政府及其他相关单位的联系事宜；

7.[其他根据项目具体情况约定的义务]。

（二）乙方主要义务：

1.按合同工期、质量标准和安全文明施工要求组织施工，建立并实施项目管理制度；

2.严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合合同约定；

3.建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用；

4.负责所有由乙方采购的材料、设备的供应、检验和管理，确保符合合同要求；

5.做好现场文明施工和环境保护工作，遵守相关法规；

6.按时提交工程进度报告、月度报表、竣工资料等；

7.配合甲方及有关部门的检查、验收工作；

8.负责工程竣工验收后的保修工作，保修期为：

[主体结构]：[]年；

[其他部位]：[]年；

保修期内，因乙方原因造成的质量问题，