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2025年建筑行业施工合同样本

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方拟建的[项目名称]工程施工事宜，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[项目详细地址]

1.3工程范围及内容：包括但不限于[详细列出工程范围，例如：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程、室外工程等]。

1.4工程结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构、框剪结构等]

1.5工程建筑面积：约[建筑面积数字]平方米（最终以竣工验收面积为准）。

1.6计划工期：自[开工日期年]年[开工日期月]月[开工日期日]日起，至[竣工日期年]年[竣工日期月]月[竣工日期日]日止，总工期[总工期天数]日历天。

1.7质量标准：工程质量必须达到[例如：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）规定的合格标准，并满足设计图纸及设计说明要求，特定部位或系统需达到[具体标准或认证，如：国家一级防水标准、LEED金级认证等]的要求]。

1.8施工组织设计/施工方案：乙方应在[具体时间]前向甲方提交详细可行的施工组织设计或专项施工方案，并经甲方审核确认。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1本合同由下列文件组成：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标函及其附录（如适用）；

(4)专用合同条款；

(5)通用合同条款；

(6)技术标准、规范及图籍；

(7)工程量清单；

(8)工程报价单或预算书；

(9)[其他构成合同组成部分的文件，例如：招标文件、投标文件、地质勘察报告、会议纪要、设计变更文件等]。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[例如：固定总价、固定单价、可调价格]方式计价。

3.2合同总价款（含税）为人民币[合同总价金额]元（大写：[合同总价大写金额]）。

3.3若采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方确认的数量计算，单价按工程量清单及报价单执行。若发生工程量清单漏项或设计变更，其价款由甲乙双方根据市场价格或相关规定协商确定。

3.4若采用可调价格合同，调价因素及方法按[具体约定，例如：国家或地方发布的工程造价信息、材料价格波动在一定比例以上时调整、合同约定的其他调价条件]执行。

第四条合同价款支付

4.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款应于[具体条件，例如：乙方完成部分主体工程或材料采购后]分期或一次性扣除。

4.2进度款：

(1)乙方应于每个计量周期结束后[具体天数]日内，向甲方提交工程量报表及进度款支付申请。

(2)甲方应在收到申请后[具体天数]日内，审核确认计量工程量，并支付该部分进度款。支付比例按合同约定执行，例如：按月支付至已完成工程量的[百分比]%，累计支付至合同总价款的[百分比]%后暂停支付，待竣工验收合格后再行支付。

(3)每次支付进度款前，乙方应向甲方提供等额的发票或税务专用发票。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[具体天数]日内完成审核，并支付至结算总价的[百分比]%。剩余款项（质保金）在质保期满且无遗留质量问题后[具体天数]日内支付。

4.4质保金：本合同总价款的[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），即人民币[质保金金额]元。质保期满，经甲方确认无质量问题后支付。

4.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方全称]

开户行：[乙方开户银行名称