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分发号:控制类别:
物管部
工作手册
版本：A0
修改时间：二。一二年八月
实施时间：二O一二年九月
目录
序号文件编号手册文件名称页码质量统计
1目录
20.1审批页
30.2手册修改挖制页
40.3手册说明
50.4手册编制目标和依据
60.5物管部组织架构图
7物管部工作职责
8物管服务对外投标规程
9新建物业接管验收规程
10物也交验房规程
11业主入伙办理规程
12用户室内装修管理规程
13房屋及车位租赁办理规程
14特约服务开展规程
15用户钥匙管理规程
16印章使用管理规程
17档案管理规程
18治安管理规程
19突发事件处理规程
20清洁工作管理及检验规程
21绿化工作管理及检验规程
22非行政工作时间检验管理规程
23
24
0.1《物管部工作手册》审批页
0.1.1手册版本号:
0.1.2编制：综合管理部
0.1.3审核:
0.1.4审批:
批按时间;
0.2物管部工作手册修改控制页
修改修改
文件编号名称修改人审核审批备注
条款日期
0.3《物管部工作手册》说明
0.3.1本手册编制是为了明确物管部日常工作准则和行为规范，指导物管部日常工作。
0.3.2本手册由综合管理部进行编制，副总经理审核，总经理自批后公布实施。
0.3.3本手册“受控”本发放范围：
a）董事长：
b）总经理：
c）管理者代表；
d）物管部副总经理：
e）综合管理部经理：
0.3.4除以上人员外，本手册不向任何其它人员发放。
0.3.5本手册持有者应妥善保管文本，不得涂改、转借、复印或外传。若持有些人因工作岗
位变动不再含有持有资格时，应立即交回并登记。
0.3.6手册损坏或丢失后，应由持有者书面汇报，总经理审批后补发，并作废原受控”本
分发号，补发新分发号“受控”本。
0.3.7本手册修改按原编制f审核一审批程序，行政管理中心负责修订、旧页回收、新页发
放。
0.3.8本手册出现下列
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