既有建筑节能改造的技术路线解析.docxVIP

在建筑行业日益强调绿色、低碳和可持续发展的背景下，对既有建筑进行节能改造显得尤为关键。与新建建筑不同，既有建筑的改造工程不仅需着眼于节能减碳的直接效益，更要全面考量建筑在其全寿命周期内的碳排放量，这涵盖了从建筑材料生产、施工过程到建筑日常运行的各个环节。本文将深入探讨既有建筑节能改造的技术策略与路径，阐述如何在确保建筑结构安全的基础上，实现低碳环保与经济效益的双赢。

注：上图内容来自《既有建筑低碳改造技术指南》

01

诊断评估阶段

在进行既有建筑节能改造前，首先要进行全面的诊断评估。这一阶段的工作主要包括能耗数据收集与分析、结构安全评估、室内热环境诊断以及系统设备检测等多个方面。通过对既有建筑的全面审视，可精准定位改造的重点和难点，为后续工作提供有力的数据支撑。

（1）能耗数据收集与分析：通过安装能耗监测设备，收集既有建筑近三年的能耗数据，并进行详细分析，了解能耗的主要构成和高峰期，为后续的节能改造提供明确的数据支撑和改造方向。

（2）结构安全评估：根据现行的结构、抗震规范，如：GB55022-2021《既有建筑维护与改造通用规范》、GB50011-2010《建筑抗震设计规范》等，对既有建筑的结构安全进行评估，确保改造工作不影响原有建筑结构安全、消防安全、抗震性能以及防雷性能。对于不能保证继续安全使用20年的建筑，应同步开展结构加固和节能低碳改造。

（3）室内热环境诊断：通过现场检测和问卷调查等多种方式，了解既有建筑的室内热环境状况，包括空气温度、湿度、通风状况等，为改善室内环境提供依据。

（4）设备系统检测：对既有建筑的供暖、空调、给水排水等系统设备进行检测，评估其运行状况和节能潜力，为后续改造方案的制定提供依据。

在诊断过程中，应严格遵循相关标准的规定，确保诊断内容、诊断方法和诊断过程的科学性和准确性。室内热环境诊断作为改造的先导工作，为判断是否需要改造以及如何改造提供重要的指导性意见。诊断内容将涵盖建筑室内通风状况、室内空气温度、相对湿度、外围护结构内表面温度以及用户感受等多个方面。

??技术要点：

●使用专业的能耗监测和分析软件，准确评估建筑的能耗状况，分析能耗的潜在优化点。

●选用合适的检测设备和工具，如能效测试仪、热成像仪等，确保现场调研数据的准确性和可靠性。

●遵循国家和地方的相关规范和标准，确保结构安全评估的合规性。

02

改造可研阶段

经过诊断评估后，进入既有建筑改造的可行性研究阶段，该阶段包括建筑的基本情况、低碳改造方案、投融资情况等。为确保改造方案的精准性和全面性，项目团队将结合多个专业（包括建筑、暖通空调、给水排水、电气等）的诊断评估结果，形成综合性的改造策略。改造方案确定后，应参照国家和行业相关技术标准出具既有建筑改造施工图。可研阶段的重点工作包括：●?制定改造目标：根据诊断评估结果，明确改造的节能目标、舒适度目标和经济效益目标。●?选择改造技术：根据建筑的特点和改造目标，选择合适的节能改造技术，如围护结构改造、供暖空调系统优化、可再生能源利用等。●?编制改造方案：结合改造技术和经济因素，编制详细的改造方案，包括改造范围、材料选择、施工工艺等。??技术要点：●通过科学的分析和预测，制定切实可行的改造目标，确保改造效果能够符合预期。●优先选用经过实践验证、技术成熟的节能改造技术，以确保改造效果的长久性和稳定性。●在编制改造方案时，充分考虑施工条件和施工周期，确保改造工程的顺利进行。

03

改造实施阶段

设计阶段后，将进入改造实施阶段。在这一阶段应遵循降低干扰、减少污染、快速施工、安全可靠的原则，确保改造工作的顺利进行。同时，将加强施工过程中的监管和检查，确保施工质量和安全符合相关标准和要求。在施工过程中，将采用先进的施工技术和设备，如预制装配式建筑技术、BIM技术等，以提高施工效率和质量。这一阶段的重点工作包括：●?施工图设计：根据改造方案，编制详细的施工图，明确改造的具体要求和施工细节。●?施工组织：选择合适的施工队伍，组织施工材料和设备，确保施工过程的顺利进行。●?施工监管：对施工过程进行监管，确保施工质量和安全符合相关标准和要求。??技术要点：●施工图设计应详细、准确，符合相关标准和规范。●选择有经验和资质的施工队伍，确保施工质量和安全。●?在施工过程中，加强监管和检查，及时发现和解决问题，确保改造工程的顺利进行。04

效果测评阶段

通过收集改造后的能耗数据，并与改造前进行对比分析，我们可以评估节能降碳效果是否达到预期目标。同时，将对改造后的建筑进行性能检测，如室内热环境、系统设备运行状况等，以验证改造效果是否符合相关标准和要求，如：GB/T28750-2012《节能量测量和验证技术通则》、JGJ／T129-2012《既有居住建筑节能改造技术规程》等。此外，还将认真收