出租房屋安全管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强出租房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本地区所有出租房屋的出租人和承租人。

第三条出租房屋安全管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行出租人和承租人共同负责的原则。

第四条各级政府、相关部门和出租房屋管理单位应当加强对出租房屋安全管理的领导和监督，确保本制度的有效实施。

第二章出租房屋安全管理责任

第五条出租人责任：

1.出租人应当对出租房屋的安全状况负责，确保出租房屋符合国家有关安全标准。

2.出租人应当对出租房屋进行定期检查，发现安全隐患应当及时整改。

3.出租人应当将出租房屋的安全管理制度告知承租人，并要求承租人遵守。

4.出租人应当配合政府、相关部门和出租房屋管理单位进行安全检查。

第六条承租人责任：

1.承租人应当遵守出租房屋的安全管理制度，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.承租人应当爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆改。

3.承租人应当配合出租人对出租房屋进行安全检查，发现安全隐患应当及时告知出租人。

4.承租人应当遵守消防安全规定，不得在出租房屋内违规使用电器、易燃易爆物品等。

第七条相关部门责任：

1.公安机关负责出租房屋的治安管理，对出租房屋内的违法犯罪活动进行查处。

2.消防部门负责出租房屋的消防安全管理，对出租房屋的消防设施进行检查和维护。

3.建设部门负责出租房屋的建筑安全监管，对出租房屋的建筑结构进行定期检查。

4.城管部门负责出租房屋的市容环境卫生管理，对出租房屋的卫生状况进行监督检查。

第三章出租房屋安全检查

第八条出租房屋安全检查分为日常检查和定期检查。

第九条日常检查：

1.出租人应当每日对出租房屋进行巡查，发现安全隐患及时整改。

2.承租人应当每日对出租房屋内的电器、线路等进行检查，确保安全。

第十条定期检查：

1.出租人应当每季度对出租房屋进行一次全面检查，重点检查房屋结构、消防设施、电器线路等。

2.承租人应当每季度对出租房屋内的电器、线路等进行检查，确保安全。

第十一条安全检查内容：

1.房屋结构安全：检查房屋主体结构、地基基础、承重墙等是否存在安全隐患。

2.消防安全：检查消防设施是否完好有效，消防通道是否畅通，是否存在违规使用电器、易燃易爆物品等。

3.电器线路安全：检查电线、插座、开关等是否存在老化、破损、漏电等问题。

4.卫生环境：检查出租房屋的卫生状况，确保室内外环境整洁。

5.治安管理：检查出租房屋内的治安状况，是否存在违法犯罪活动。

第四章安全隐患整改

第十二条发现安全隐患，出租人和承租人应当立即采取措施进行整改。

第十三条出租人发现安全隐患，应当及时通知承租人，并督促其整改。

第十四条承租人发现安全隐患，应当及时告知出租人，并配合出租人进行整改。

第十五条安全隐患整改期限：

1.一般安全隐患，应当在发现后3日内整改完毕。

2.重大安全隐患，应当在发现后5日内整改完毕。

3.特大安全隐患，应当在发现后7日内整改完毕。

第五章法律责任

第十六条违反本制度，出租人和承租人应当承担相应的法律责任。

第十七条出租人未履行安全管理责任的，由公安机关依法给予警告、罚款；情节严重的，由建设部门吊销房屋租赁许可证。

第十八条承租人未履行安全管理责任的，由公安机关依法给予警告、罚款；情节严重的，由出租人解除租赁合同。

第十九条违反消防安全规定的，由消防部门依法给予警告、罚款；情节严重的，由公安机关依法给予拘留。

第二十条违反治安管理规定的，由公安机关依法给予警告、罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章附则

第二十一条本制度自发布之日起施行。

第二十二条本制度由XX市住房和城乡建设局负责解释。

第二十三条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第二十四条各级政府、相关部门和出租房屋管理单位应当结合本地区实际情况，制定具体实施细则。

第二十五条本制度如有修改，以最新版本为准。

（注：以上内容为出租房屋安全管理制度范本，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第2篇

第一章总则

第一条为加强出租房屋安全管理，保障租户的生命财产安全，预防火灾、盗窃等安全事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本区域内所有出租房屋的管理和使用。

第三条出租房屋安全管理应遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。

第四条出租房屋安全管理实行责任到人、分级管