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物业管理日常巡检及记录模板
一、巡检记录基本信息
|项目|内容|
|巡检日期|年月日|
|巡检时段|上午/下午/夜间(具体起始时间)|
|巡检人员|(姓名)|
|天气情况|(晴/阴/雨/雪等，并可简述影响)|
|巡检路线/区域|(可预先规划或当日记录主要覆盖区域)|
|记录人|(通常为巡检人员)|
二、公共区域及环境巡检
公共区域是业主及访客活动最为频繁的地方，其环境与设施状况直接影响整体居住体验。
（一）楼宇公共区域
|序号|检查项目/区域|检查要点|检查情况(正常√/异常×/具体描述)|问题描述及处理建议|跟进记录|备注|
|1|大堂/门厅|地面清洁、墙面整洁、照明完好、门窗完好、信报箱、公告栏、有无异味、杂物堆放|||||
|2|电梯厅（候梯区）|地面清洁、墙面/镜面整洁、照明完好、召唤按钮、有无乱涂写、异味|||||
|3|楼梯间及通道|地面清洁、扶手稳固、照明完好、应急指示清晰、有无杂物堆放、消防通道畅通|||||
|4|楼层公共走廊/通道|地面清洁、墙面/天花板完好、照明完好、消防设施、有无私占空间、门窗关闭情况|||||
|5|天台/露台|门体完好、有无上锁（按规定）、地面整洁、排水口通畅、有无违规搭建/堆放、护栏稳固|||||
|6|地下室/车库公共区|照明完好、通风良好、地面清洁、有无积水、指示标识清晰、消防设施|||||
（二）室外公共区域及环境
|序号|检查项目/区域|检查要点|检查情况(正常√/异常×/具体描述)|问题描述及处理建议|跟进记录|备注|
|1|园区道路及人行道|路面平整、无破损、无明显积水、清洁度、有无障碍物、道牙完好||
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