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2025年家庭装修合同变更流程协议

甲、乙双方于______年______月______日就位于______（地址）的家庭装修事宜签订了《家庭装修合同》（以下简称“原合同”）。为适应项目进展及双方需求变化，现就原合同项下的变更事宜，依据原合同约定及相关法律法规，达成如下协议：

一、变更提出

甲乙双方任何一方均可根据实际需要，就原合同约定的设计、材料、工艺、工程范围、工期等内容提出变更请求。变更请求应采用书面形式，明确变更的具体内容、原因、涉及范围，并辅以必要的图纸、说明或样品（如涉及材料变更）。口头提出变更请求的，应即时记录，并由双方签字确认。

二、变更沟通与评估

乙方在收到甲方提出的书面变更请求后，应与甲方就变更事宜进行充分沟通。乙方需结合自身施工能力、资源情况、技术条件以及原合同约定，及时对变更的可行性、对工期的影响、涉及费用的增减等进行评估，并向甲方提交书面的变更评估报告及具体实施方案建议。

三、变更内容确认与审批

1.双方应就乙方提交的变更评估报告及实施方案建议进行协商。如双方达成一致，应就最终确定的变更内容、细节（包括但不限于具体项目、范围、新选材料品牌型号规格颜色、工艺要求等）以及由此产生的工期调整和费用变动达成书面协议。

2.涉及工程费用的增加或减少，乙方应提出具体的费用调整明细，经甲方书面确认后生效。费用调整金额超出原合同总价一定比例（例如百分之十至百分之二十，具体比例以原合同约定为准）的变更，或涉及主体结构、重大功能改变、原合同约定外的大额增项，须经甲方代表或授权人书面签字确认后方可执行。

3.甲方应在收到乙方提交的书面变更申请及评估报告后，根据原合同约定的或双方协商确定的时间限期内（例如五个工作日）给予书面答复。甲方逾期未答复的，视为同意该变更请求。所有经双方确认的变更内容，均应记录在案，形成书面文件（如变更申请确认书、补充协议、会议纪要等），作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。

四、变更费用与结算

1.变更费用按照以下原则计算：

*增项费用：根据变更内容，若涉及原合同未包含的工作，则按照变更项目所使用材料的市场价格（由双方协商确定或参照乙方报价）及合理的工时成本计算。涉及主材的，原则上应由甲方确认最终品牌、型号、规格及价格后方可计算。

*减项费用：根据原合同已签约价格，扣除相应项目费用。若该减项工作已发生成本，双方应协商确定合理的成本分摊方式。

2.乙方应在费用调整方案获得甲方书面确认后，按照原合同约定的付款节点和比例，提交相应的变更费用结算单及合法有效的发票。甲方应在收到结算单及发票后，按照原合同约定及时支付变更费用。甲方未按时支付的，按原合同约定的滞纳金标准承担违约责任。

3.项目最终结算时，本协议项下所有经确认的变更费用，应作为对原合同结算总价的调整项，计入最终结算金额。

五、对工期的影响

1.任何变更均可能导致原合同约定的工期顺延。乙方应在评估变更内容时，书面预估其对工期的影响，并提交给甲方。

2.经双方确认的变更内容及其对工期影响的书面记录，应作为原合同附件。甲方确认变更后，双方应据此调整原合同约定的项目竣工日期。因甲方原因（如：变更确认迟延、提供资料不全导致乙方无法按时施工等）直接或间接造成的工期延误，相关责任由甲方承担。因乙方原因（如：变更方案不合理导致返工、施工组织不当等）造成的工期延误，由乙方承担责任。

六、变更执行与验收

1.所有经双方确认的变更，必须严格按照书面确认的变更内容、技术要求及国家相关标准规范进行施工。

2.乙方应确保变更部分的施工质量达到约定标准。甲方有权在变更施工过程中进行监督和检查。

3.变更工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收内容包括变更部分是否符合确认的图纸、说明要求，材料是否符合约定，施工工艺是否规范，是否存在质量问题等。甲方应在收到验收通知后合理时间内组织验收。

4.验收合格的，双方应签署验收记录或确认书。验收不合格的，乙方应在甲方提出要求后，及时进行整改，直至符合要求并通过验收。因乙方整改不力或整改后仍不合格造成的损失和延误，由乙方承担。

七、违约责任

除本协议另有约定外，双方因履行本协议（特别是变更确认、费用支付、工期履行等方面）发生的违约行为，应承担原合同中相应的违约责任。本协议的约定可视为对原合同相关违约条款的补充或细化。

八、争议解决

因本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向原合同约定的管辖法院提起诉讼。

九、其他

本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照原合同约定执行；原合同未约定且本协议也未约定的，由双方协商解决。本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份随工