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简易租赁协议书模板合集

在日常生活和工作中，我们时常会遇到需要租赁物品或场地的情况。一份清晰、规范的租赁合同，是保障出租方与承租方双方权益的基础。本合集提供几款不同场景下的简易租赁协议书模板，旨在为大家提供便捷、清晰、基本权利义务明确的参考文本。请注意，这些模板为通用简易版本，具体条款仍需根据实际情况进行调整和补充，复杂或高价值的租赁事宜，建议咨询专业法律人士。

使用说明与重要提示

1.本合集模板仅为简易参考：适用于标的额不大、权利义务关系相对简单的租赁场景。

2.填写完整信息：合同中所有【】标注的内容，均为需要双方根据实际情况协商确定并填写的部分。

3.明确标的细节：对于租赁物的描述应尽可能具体，如地址、型号、数量、状况等，必要时可附清单或照片作为合同附件。

4.权利义务对等：签订前双方应仔细阅读所有条款，确保权利义务明确、对等，避免歧义。

5.书面形式：所有变更、补充或重要通知，建议均以书面形式作出，并由双方签字确认。

6.留存副本：合同签订后，双方应各执一份，妥善保管。

模板一：个人房屋租赁合同（简易版）

合同编号：【】

出租方（甲方）：

姓名：【】

身份证号码：【】

联系地址：【】

联系电话：【】

承租方（乙方）：

姓名：【】

身份证号码：【】

联系地址：【】

联系电话：【】

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【】市【】区（县）【】路（街道）【】号【】单元【】室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为【】室【】厅【】卫，建筑面积约为【】平方米（最终以实际面积为准或双方约定）。

3.租赁房屋用途：【】（□住宅/□办公/□其他，请注明）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为【】用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月（或【】年）。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币【】元（大写：【】整）。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付（请勾选）。

3.乙方应于每【月/季度/半年/年】的第【】个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起【】日内支付。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：【】

户名：【】

账号：【】

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币【】元（大写：【】整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在【】日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等）由【】方承担，并按相关部门要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于【】年【】月【】日或收到乙方首期租金及保证金后，将该房屋按【】（□约定条件/□现状）交付给乙方。双方应对房屋设施、设备及状况进行验收，并可另附《房屋交接清单》作为本合同附件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

3.不得无故干涉乙方对房屋的正常、合理使用。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应付费用。

2.合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、装修，或改变房屋用途，不得转租、转借该房屋给第三方。

4.遵守物业管理规定（如适用）。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的【】%向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权解除合同并