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2025年建筑工程合同（通用简易版）

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

资质证书编号：________________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建以下建筑工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于对位于上述地点的______________（例如：房屋建筑、构筑物、安装工程等）进行建设/施工/安装/装修，具体以提交的图纸、工程量清单及相关技术文件为准。

1.4工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______（例如：砖混结构、框架结构等），层数_______层。

1.5本合同适用于整个工程建设项目，从工程准备阶段至工程竣工验收交付使用及缺陷责任期保修。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标函及投标函附录（如适用）；

(4)工程量清单及报价单/预算书；

(5)图纸（包括设计图纸、施工图纸、标准图集等）；

(6)技术标准、规范和规程；

(7)双方确认的洽商、变更纪要或补充协议；

(8)其他双方认可构成合同一部分的文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条工程期限

3.1开工日期：_______年_______月_______日（或按发包方书面通知日期为准）。

3.2竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3总工期：_______天。

3.4工期延误：

(1)因甲方原因（如未及时提供图纸、未及时支付工程款、未协调解决施工场地障碍等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应批准工期顺延，并应支付乙方相应的窝工费（如有约定）。

(2)因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案不当等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付合同约定比例的工期延误违约金，但延误违约金累计不超过合同总价款的_______%。甲方有权根据情况要求乙方采取赶工措施，由此产生的费用由乙方承担。

(3)因不可抗力（见第十二条）导致工期延误，经确认后，工期可相应顺延，双方互不承担工期延误责任。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准的_______（例如：合格）等级要求，并应符合设计图纸及技术文件的规定。涉及结构安全、重要使用功能的重要材料、构配件和设备，必须按国家或行业规定进行见证取样检验，检验结果必须合格。

4.2验收程序：

(1)隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前_______小时书面通知甲方或甲方代表检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方未按时检查验收，乙方可先行施工，但由此造成的延误和损失由甲方承担。

(2)分部分项工程验收：根据工程进度，双方可进行分部分项工程验收，验收合格后方可进行后续工程施工。

(3)竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后_______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。

4.3缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起_______年。在此期间，乙方应对工程出现的缺陷负责免费维修。缺陷责任期满后，如工程出现非乙方原因造成的缺陷，乙方提供有偿维修服务，费用由责任方承担（通常由甲方承担）。

第五条合同价款与支付

5.1合同价款：