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2025年建筑工程合同协议（设计、施工与验收）

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

发包人（甲方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

注册地址/住所：_________

联系电话：_________

邮政编码：_________

承包人（乙方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

注册地址/住所：_________

联系电话：_________

邮政编码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________（项目名称）建筑工程项目的设计、施工与验收事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3工程规模：建筑面积约_________平方米，结构类型为_________，层数_________层。

1.4项目批准文件：

*项目立项批准书文号：_________

*建设用地规划许可证文号：_________

*建筑工程规划许可证文号：_________

*建筑工程施工许可证文号：_________

第二条设计条款（如乙方承担设计任务）

2.1设计范围：本合同项下_________（项目名称）建筑工程的方案设计、初步设计、施工图设计。

2.2设计依据：国家及地方现行的有关法律、法规、技术规范、标准，以及甲方提供的项目背景资料、场地条件、功能要求等。

2.3设计标准：设计应符合国家及地方现行的建筑设计、结构、消防、节能、环保等相关的强制性标准和规范。

2.4设计成果：

*方案设计阶段：提交方案设计文件_________套，包括设计说明书、总平面图、主要建筑平、立、剖面图等，并按规定报批。

*初步设计阶段：提交初步设计文件_________套，包括设计说明书、工程概算、主要设备材料表、平、立、剖面图及主要施工图设计文件等，并按规定报批。

*施工图设计阶段：提交施工图设计文件_________套，包括全部施工图纸、设计说明、计算书、设备材料表等，并满足施工要求。施工图需通过审查机构的审查。

2.5设计成果提交时间：方案设计文件提交时间为____年____月____日，初步设计文件提交时间为____年____月____日，施工图设计文件提交时间为____年____月____日。

2.6设计修改：乙方应根据甲方在符合设计规范和标准前提下的合理要求进行设计修改，修改费用由_________承担（甲方/乙方）。重大设计修改需经双方书面确认。

2.7设计知识产权：除甲方用于本项目建设外，乙方保证其设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。设计成果的知识产权归乙方所有，甲方在项目使用期限内享有使用权。

第三条施工条款

3.1工程范围：包括但不限于本工程土建结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程等全部施工内容（具体以工程量清单为准）。

3.2施工依据：经批准的施工图设计文件、国家及地方现行的施工及验收规范、标准，以及本合同其他相关约定。

3.3工期

*开工日期：____年____月____日（或甲方批准后____日内）

*竣工日期：____年____月____日

*总工期：_________日历天。

*工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、手续办理延迟、未及时提供施工场地等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。因不可抗力原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商顺延工期。

3.4质量标准：工程质量必须符合国家及地方现行的强制性施工规范、标准和设计要求，达到_________（如：合格/优良）标准。

3.5材料设备：

*主要建筑材料、构配件及设备由_________（甲方/乙方）负责采购。由甲方供应的材料设备，甲方应保证其质量符合设计要求和国家标准，并按时到场。甲方供应材料的费用已包含在合同价款中。由乙方采购的材料设备，乙方应按照设计要求和相关标准进行采购，并提供产品合格证明文件，并按约定时间将材料设备运至现场。所有材料设备在使用前均需经过甲乙双方共同检验或见证取样检验，合格后方可使用。因材料设备质量问题导致的质量缺陷，由责任方承担相应责任和损失。

3.6施工组织：乙方应制定详细的施工组织设计和专项施工方案，并报甲方审核。乙方应负