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2025简易合租租房合同模板
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产租赁标的
甲方将其拥有所有权的位于（具体地址）的房产出租给乙方。该房产的具体信息如下：
1.1房产用途：（如：居住、办公等）
1.2建筑面积：平方米
1.3房产产权证明：（需双方核对无误）
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议。
2.3在租赁期限内，若甲方需提前收回房产，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同。若协商不成，甲方应承担相应的违约责任。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。
3.3甲方收款账户信息：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。
4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方保证其出租的房产不存在权属纠纷，并具备合法出租资质。
5.1.2甲方应按时提供房产并协助乙方办理入住手续。
5.1.3甲方应对房产的主体结构、承重墙、水电管线等进行维修，费用由甲方承担。
5.1.4甲方不得在租赁期间内擅自提高租金。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产结构或损坏设施，如需装修，应事先征得甲方书面同意。
5.2.3乙方不得将房产用于违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。
第六条费用承担
6.1租赁期间，房产的物业费、取暖费、水电费、燃气费、电视收视费等费用由乙方承担，甲方不得擅自增加或减少。
6.2房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，费用由乙方承担。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、转借或改变用途。
7.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用房产，乙方可解除合同，并要求赔偿相应损失。
8.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.1.1甲方未能按时提供房产或干扰乙方正常使用房产的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。
9.2乙方违约责任
9.2.1乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。
9.2.2乙方擅自转租或改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币
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