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办公室租赁服务协议细节条款书

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本协议编号为________。

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3合同订立

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，达成如下协议：

1.4合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二章办公室租赁基本情况

2.1租赁对象

甲方同意将位于________的办公室（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方使用。

2.2租赁面积

租赁办公室的面积为________平方米。

2.3租赁期限

本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.4租赁用途

乙方承诺仅将租赁办公室用于______用途。

第三章租金及支付

3.1租金标准

租赁办公室的租金为每月________元，按月支付。

3.2支付方式

乙方应于每月________日前，通过________方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日_____%向甲方支付滞纳金。

第四章租赁费用及税费

4.1水电费

租赁期间，租赁办公室的水电费由乙方负责支付。

4.2物业费

租赁期间，租赁办公室的物业管理费、卫生费等由乙方负责支付。

4.3税费

租赁期间产生的税费，由依法规定的各方承担。

第五章办公室使用与维护

5.1办公室使用

乙方在使用租赁办公室过程中，应遵守甲方提供的各项规章制度，并爱护租赁办公室的设施设备。

5.2办公室维护

5.2.1乙方应负责租赁办公室的日常维护保养，保证其处于良好的使用状态。

5.2.2乙方在使用过程中如对办公室设施设备进行改造，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。

5.2.3乙方不得将租赁办公室转租或分租给他人使用。

5.3办公室归还

5.3.1租赁期满或协议终止时，乙方应将租赁办公室恢复原状，并将所有设施设备完好地交还给甲方。

5.3.2如因乙方原因造成办公室设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

5.3.3乙方应在租赁期满或协议终止后的________日内，将租赁办公室清空并恢复原状。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用。

6.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁办公室。

6.1.3甲方有权要求乙方遵守租赁办公室的规章制度。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证租赁办公室的设施设备符合使用要求。

6.2.2甲方应负责租赁办公室的日常维护保养。

6.2.3甲方应及时修复因正常使用造成的办公室设施设备损坏。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照协议约定使用租赁办公室。

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的办公环境。

7.1.3乙方有权在遵守合同的前提下，对租赁办公室进行合理改造。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按时支付租金及各项费用。

7.2.2乙方应合理使用租赁办公室，不得擅自改变其用途。

7.2.3乙方应爱护使用租赁办公室的设施设备，不得故意损坏。

第八章租赁期间的变更

8.1租赁面积变更

租赁期间，如因甲方原因导致租赁办公室面积发生变更，双方应重新协商租金及费用。

8.2租赁用途变更

租赁期间，如乙方需要变更租赁办公室的用途，应事先征得甲方书面同意。

8.3租赁期限变更

租赁期间，双方经协商一致，可以变更租赁期限。变更后的租赁期限应重新签订补充协议。

第九章租赁办公室的修缮与改造

9.1甲方修缮

甲方应定期对租赁办公室进行修缮，保证其处于良好状态。

9.2乙方改造

乙方如需对租赁办公室进行改造，应事先告知甲方，并取得甲方书面同意。

9.3修缮与改造费用

租赁期间的修缮费用由甲方承担，乙方改造产生的费用由乙方承担。

第十章保险

10.1甲方责任保险

甲方应为其拥有或管理的租赁办公室及其设施设备投保相应的责任保险。

10.2乙方财产保险

乙方应在使用租赁办公室期间，对其自有财产投保相应的财产保险。

10.3保险责任

双方应保证投保的保险足以覆盖其风险，并在保险责任范围内承担相应的责任。

第十一章违约责任

11.1乙方违约

11.1.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于要求支付滞纳金、停止提供服务或解除合同。

11.1.2如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.1.3如乙方损坏租赁办公室设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

11.2甲