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2025年财会类中级经济师中级工商管理-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析(5套)

2025年财会类中级经济师中级工商管理-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《建筑法》，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的条件是（）

【选项】A.已办理用地预审手续B.建设资金已到位C.已办理施工图设计文件审查合格D.已与施工企业签订施工合同

【参考答案】C

【详细解析】根据《建筑法》第八条，建设单位申请施工许可证需满足施工图设计文件已通过审查。选项C正确。其他选项中，用地预审（A）和合同签订（D）是前期程序，资金到位（B）是基本前提但非许可证申请条件。

【题干2】在建设工程招投标中，招标人要求投标人在投标文件中宣誓或盖章，属于（）行为

【选项】A.合法要求B.资格预设C.联合体投标D.串通投标

【参考答案】D

【详细解析】《招标投标法实施条例》第五十二条明确禁止招标人通过要求宣誓或盖章等方式变相设置门槛。此行为易导致串通投标（D），干扰项B（资格预设）需结合具体条款区分。

【题干3】工程合同纠纷中，当事人可申请仲裁的情况不包括（）

【选项】A.合同中有仲裁条款B.仲裁机构已做出裁决C.仲裁裁决已生效D.当事人达成仲裁协议

【参考答案】B

【详细解析】根据《仲裁法》第二十七条，仲裁裁决生效需经当事人申请执行，而非机构单方确认（B错误）。选项A、D为仲裁前提条件，C为生效后状态。

【题干4】根据《建设工程质量管理条例》，施工单位对隐蔽工程验收应（）

【选项】A.自行验收合格即可隐蔽B.书面通知监理单位验收C.直接组织验收D.向建设单位备案

【参考答案】B

【详细解析】条例第四十条明确隐蔽工程需由监理单位组织验收（B正确）。选项A（自行验收）和C（直接组织）违反三方责任划分，D（备案）属于政府监督环节。

【题干5】工程款支付比例中，承包人完成工程量超过合同价30%后，按（）比例支付进度款

【选项】A.60%B.50%C.40%D.80%

【参考答案】C

【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第33条，超过30%后支付比例降至40%（C正确）。选项A对应15%-30%区间，D无对应条款。

【题干6】施工企业发生质量事故时，质量事故等级划分依据是（）

【选项】A.直接经济损失金额B.事故造成人员伤亡数量C.事故暴露问题严重程度D.事故处理成本

【参考答案】B

【详细解析】《建设工程质量安全事故分级标准》规定：特别重大事故10人以上死亡（B正确）。选项A（直接损失5000万以上）为重大事故标准，C、D非法定依据。

【题干7】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程预付款比例通常为合同价的（）

【选项】A.10%-20%B.20%-30%C.5%-10%D.30%-40%

【参考答案】A

【详细解析】示范文本第12.3条约定预付款比例为合同价10%-20%（A正确）。选项B对应进度款比例，D为特殊情况下的预留金比例。

【题干8】施工企业发生合同纠纷时，诉讼时效为（）

【选项】A.1年B.2年C.3年D.5年

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第188条：普通诉讼时效为3年（C正确）。选项A为国际货物买卖时效，B为最长诉讼时效前段，D无对应规定。

【题干9】工程变更指令应由（）书面形式发出

【选项】A.建设单位B.监理单位C.设计单位D.施工单位

【参考答案】B

【详细解析】《建设工程监理规范》第4.2.4条：监理单位负责发出工程变更指令（B正确）。选项A为决策主体，C为设计变更主体，D无权签发。

【题干10】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程款结算的审核主体是（）

【选项】A.建设单位B.第三方造价咨询机构C.监理单位D.工程师

【参考答案】B

【详细解析】示范文本第10.2条约定：建设单位应委托第三方造价咨询机构审核（B正确）。选项C为过程审核主体，D为现场工程师。

【题干11】施工单位申请安全文明施工措施费预支时，需提交（）

【选项】A.预算表B.进度计划C.费用明细表D.合同专用条款

【参考答案】C

【详细解析】《建设工程安全文明施工费用管理暂行办法》第14条：需提交费用明细表（C正确）。选项A为计价依据，B为进度依据，D为合同依据。

【题干12】工程保修金预留比例一般为合同价的（）

【选项】A.