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商业楼宇停车场使用合同协议

第一章合同双方及标的物

1.1甲方信息

甲方（以下称为“甲方”）：

名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

1.2乙方信息

乙方（以下称为“乙方”）：

名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

1.3标的物

1.3.1停车场名称：

1.3.2停车场位置：

1.3.3停车场面积：

1.3.4停车位数量：

1.3.5停车场性质：

1.3.6停车场用途：

第二章合同期限

2.1合同签订时间：

2.2合同有效期限：

2.3合同终止条件：

第三章使用费及支付方式

3.1使用费

3.1.1停车场使用费计算方式：

3.1.2停车场使用费金额：

3.1.3使用费支付方式：

3.1.4使用费支付时间：

第四章停车场使用规则

4.1停车规则

4.1.1停车时间限制：

4.1.2停车区域划分：

4.1.3停车车辆类型限制：

4.1.4停车行为规范：

4.2车辆管理

4.2.1车辆进入及出场规定：

4.2.2车辆停放位置规定：

4.2.3车辆管理费用：

4.3安全责任

4.3.1甲方责任：

4.3.2乙方责任：

4.3.3甲方及乙方共同责任：

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1未按时缴纳使用费：

5.1.2未经许可擅自改变停车场用途：

5.1.3其他违约行为：

5.2乙方违约责任

5.2.1未按时缴纳停车管理费用：

5.2.2未经甲方同意，擅自停放非规定车辆：

5.2.3其他违约行为：

5.3违约处理

5.3.1违约通知：

5.3.2违约金计算方式：

5.3.3违约金支付方式：

第六章停车场维护与管理

6.1维护责任

6.1.1甲方负责停车场设施的日常维护保养。

6.1.2甲方应保证停车场设施的正常运行，如遇故障应及时修理。

6.1.3甲方应定期对停车场进行清洁和消毒，保证环境整洁卫生。

6.2管理责任

6.2.1乙方负责车辆停放秩序的维护。

6.2.2乙方应设立专人负责停车场的管理工作，保证停车场安全有序。

6.2.3乙方应制定停车场管理制度，并向甲方备案。

6.3使用限制

6.3.1未经甲方同意，乙方不得在停车场内从事与停车无关的经营活动。

6.3.2乙方不得将停车场租赁给第三方使用，不得擅自改变停车场的使用性质。

第七章停车场收费项目与服务

7.1收费项目

7.1.1停车场使用费：

7.1.2长期停车优惠费用：

7.1.3特殊时段停车费用：

7.1.4停车场内设施使用费用：

7.2服务内容

7.2.1提供安全有序的停车环境：

7.2.2提供车辆引导和咨询服务：

7.2.3提供必要的停车设施和设备：

7.2.4定期进行停车场环境评估和优化：

第八章甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对乙方在停车场内的经营活动进行监督管理。

8.1.2甲方有权根据需要调整停车场的收费标准和管理制度。

8.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证停车场的正常运营，不得因个人原因影响乙方正常使用。

8.2.2甲方应提供必要的设施和服务，保证乙方在使用过程中的合法权益。

8.2.3甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的问题。

第九章乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在合同约定的范围内使用停车场。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和设施。

9.1.3乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付使用费和管理费用。

9.2.2乙方应遵守停车场的规章制度，维护停车场的秩序。

9.2.3乙方应爱护停车场内的设施和设备，不得损坏。

第十章合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.1.1合同期满：

10.1.2甲方因故需要收回停车场使用权：

10.1.3乙方严重违反合同约定：

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致解除合同：

10.2.2乙方连续三个月未缴纳使用费：

10.2.3甲方提供的服务严重不符合合同约定，乙方提出解除合同：

10.3合同终止或解除后的处理

10.3.1双方应按照合同约定妥善处理已发生的费用和未发生的费用。

10.3.2双方应保证停车场的设施和设备在合同终止或解除后得到妥善保管。

10.3.3双方应友好协商解决合同终止或解除后可能产生的其他问题。

第十一章合同的生效与备案

11.1合同生效

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2备案

11.2.1甲方应在合同生效后三十日内将本合同报送相关部门备