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精装修承揽合同

甲方（定作人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承揽人）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋一套，欲进行精装修，乙方具备相关装修资质及专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方房屋精装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：[房屋具体地址]

2.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修；水电线路改造；厨房、卫生间设备及器具安装；门窗安装；全屋定制家具安装等精装修相关项目（具体装修内容及要求详见附件装修工程清单及设计图纸）。

3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：本精装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除甲方书面提出的变更要求外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。

-进度款：

-水电改造工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-墙面、地面、顶面基层处理工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-全屋定制家具及门窗安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为尾款。同时，乙方应向甲方提供工程质量保修书，保修期限按照国家相关规定执行。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式按时足额向乙方支付工程款。

3.负责协调邻里关系，保证乙方施工期间的正常作业环境。

4.向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。

5.在乙方提交验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。如因甲方原因未能及时验收，视为甲方默认工程合格。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

3.严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.妥善保管甲方提供的物品及施工现场的材料和设备，因乙方原因造成损失的，应照价赔偿。

5.在工程竣工后，负责清理施工现场的垃圾和杂物，保持场地整洁。

6.在工程保修期内，对工程质量问题承担免费维修责任。接到甲方维修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时应满足甲方提供的设计图纸及装修工程清单的要求。

2.验收程序：

-乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单。

-工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，并申请竣工验收。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期顺延范围。

五、材料及设备供应

1.本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购供应（具体材料和设备品牌、规格、型号详见附件材料清单）。乙方采购的材料和设备应符合国家相关质量标准及本合同约定的要求，并提供产品合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的损失由乙方承担。

2.对于甲方指定品牌或型号的材料和设备，乙方应按