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2025最新合同样本：购房诚意金合同范本

购房诚意金合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的房地产项目（以下简称项目）的开发和销售权，乙方有意购买该项目中的房产，并向甲方支付诚意金以表达购买意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条诚意金的支付

1.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整）作为购房诚意金，用于表达乙方购买甲方开发的位于路号的房地产项目的诚意。

1.2乙方应在本合同签订之日起日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账户号码：

第二条诚意金的使用

2.1甲方承诺将乙方支付的诚意金专项用于乙方购买该项目房产的购房权益，不得挪作他用。

2.2甲方应妥善保管乙方支付的诚意金，确保资金安全，并在乙方签署正式购房合同后，将诚意金转为购房款的一部分。

第三条诚意金的退还

3.1在本合同有效期内，如乙方未能与甲方达成正式购房合同，甲方应根据本合同的约定退还乙方支付的诚意金。

3.2如果因甲方的原因导致乙方无法购买该项目房产，甲方应全额退还诚意金，并按照中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的利息损失。

3.3如果因乙方的原因导致无法签订正式购房合同，甲方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金，具体扣除金额为：元（大写：元整）。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1有权要求乙方按照本合同约定支付诚意金。

4.1.2有权在乙方签署正式购房合同后，将其支付的诚意金转为购房款的一部分。

4.1.3有权在乙方违约的情况下，扣除相应金额的诚意金作为违约金。

4.2甲方的义务：

4.2.1保证其开发和销售的房地产项目合法、合规，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

4.2.2为乙方提供真实、准确的项目信息，充分尊重乙方的知情权和选择权。

4.2.3按照本合同约定退还诚意金或将其转为购房款。

4.3乙方的权利：

4.3.1有权要求甲方按照本合同约定退还诚意金或将其转为购房款。

4.3.2有权要求甲方提供与购房相关的各项信息，并协助乙方签署正式购房合同。

4.3.3有权在甲方违约的情况下，要求甲方全额退还诚意金并赔偿损失。

4.4乙方的义务：

4.4.1按照本合同约定支付诚意金。

4.4.2配合甲方完成签署正式购房合同的相关手续。

4.4.3如乙方决定不购买该项目房产，应提前以书面形式通知甲方，并与甲方协商退还诚意金的具体事宜。

第五条违约责任

5.1如果甲方违反本合同约定，未能按期退还诚意金或未能将诚意金转为购房款，甲方应向乙方支付相当于诚意金%的违约金，并赔偿乙方遭受的一切损失。

5.2如果乙方违反本合同约定，未能按期支付诚意金或未能配合甲方完成正式购房合同的签署，乙方应向甲方支付相当于诚意金%的违约金，并承担导致的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在本合同有效期内，如乙方签署正式购房合同，本合同自动终止，双方权利义务关系以正式购房合同为准。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同在乙方签署正式购房合同后自动终止，双方权利义务关系终止。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议