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房地产开发企业服务合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（房地产开发企业）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

电子邮箱：_____________

1.3.2乙方（服务接受方）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

电子邮箱：_____________

1.4合同背景

甲乙双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产开发相关服务事宜达成如下协议。

第二章项目概况

2.1项目名称

项目名称：_________________

2.2项目地点

项目地点：_________________

2.3项目规模

项目规模：_________________

2.4项目类型

项目类型：_________________

2.5项目投资估算

项目总投资估算：人民币______万元整。

第三章服务内容

3.1服务范围

乙方为甲方提供以下服务：

3.1.1项目策划与咨询

3.1.2土地手续办理

3.1.3建设工程管理

3.1.4市场营销策划

3.1.5物业管理咨询

3.2服务期限

服务期限：自合同签订之日起____年。

3.3服务成果要求

乙方应按照甲方要求，保证服务质量，达到以下成果要求：

3.3.1项目策划与咨询：提供完整的项目策划报告。

3.3.2土地手续办理：完成土地使用权的取得。

3.3.3建设工程管理：保证工程质量，按期完成建设。

3.3.4市场营销策划：制定有效的市场营销方案，实现销售目标。

3.3.5物业管理咨询：提供完善的物业管理咨询建议。

第四章服务费用及支付

4.1服务费用

乙方提供上述服务的总费用为人民币______万元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方在合同签订后____日内提交详细的收费计划。

4.2.2甲方按照收费计划分阶段支付费用，具体支付节点

首次支付：合同签订后____日内支付总额的____%。

第二次支付：完成土地使用权的取得后____日内支付总额的____%。

第三次支付：建设工程开工前____日内支付总额的____%。

第四次支付：工程竣工验收合格后____日内支付总额的____%。

4.3付款条件

4.3.1甲方在收到乙方提交的合法发票后____日内支付相应费用。

4.3.2甲方支付费用后，乙方应提供相应的服务成果。

第五章合同生效与终止

5.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止

5.2.1合同期限届满，合同自然终止。

5.2.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权终止合同，并要求赔偿损失。

5.2.3如遇国家法律法规调整或政策变化，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

5.3合同解除

5.3.1任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。

5.3.2合同解除后，双方应按照约定进行善后处理，包括但不限于结算费用、归还资料等。

5.4违约责任

5.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.4.2违约方应支付违约金，违约金金额为______万元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

5.5争议解决

本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.6合同附件

本合同附件

附件一：服务费用明细表

附件二：服务成果交付清单

第六章保密条款

6.1保密信息

在本合同履行期间，甲乙双方应将其所掌握的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息、经营策略等保密信息视为对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密义务

6.2.1甲乙双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，不得以任何形式泄露给任何第三方。

6.2.2乙方在履行服务过程中，对甲方提供的保密信息负有同等保密义务。

6.3保密期限

本合同终止后，甲乙双方对本合同涉及的所有保密信息的保密义务持续有效，保密期限自保密信息产生之日起____年。

第七章沟通与联络

7.1沟通方式

甲乙双方应保持顺畅的沟通，以邮件、书面函件、电话或面对面会议等方式进行联络。

7.2联络信息

甲乙双方应在合同签订后立即将各自的联络信息通知对方，包括但不限于电话号码、电子邮箱、邮寄地址等。

7.3沟通责任

7.3.1甲方负责提供项目